Wunderbares Einfamilienhaus in Klaus!

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datasheet
Property no.2631
Marketing methodPurchase
Property classHouse
Postal code6833
TownKlaus
CountryAustria
Living area100 m²
plot surface344 m²
Number of rooms4,5
Number of bathrooms1
Number of separate toilets1
Number of terraces1
cellar surface51 m²
GardensPrivatgarten
BeaconingGas
HeatingUnderfloor Heating
FloorHardwood floor, Tiles
Cable/ satellite TVYes
KitchenBuilt in kitchen
Guest toiletYes
BathBidet, Window, Corner shower, Corner tub, Double washbasin, domelight, WC
CellaredYes
TerraceYes
Property no.2631 Marketing methodPurchase
Property classHouse Postal code6833
TownKlaus CountryAustria
Living area100 m² plot surface344 m²
Number of rooms4,5 Number of bathrooms1
Number of separate toilets1 Number of terraces1
cellar surface51 m² GardensPrivatgarten
BeaconingGas HeatingUnderfloor Heating
FloorHardwood floor, Tiles Cable/ satellite TVYes
KitchenBuilt in kitchen Guest toiletYes
BathBidet, Window, Corner shower, Corner tub, Double washbasin, domelight, WC CellaredYes
TerraceYes

Hinweis zur Provision: 3,6 % inkl. 20 % USt.

real estate details
Familien aufgepasst!

Dieses wunderbare Einfamilienhaus in familienfreundlicher Gegend von Klaus sucht ab Sommer 2020 neue Besitzer.

Die Lage ist sehr schön und zentral. Volksschule, Kindergarten, Bahnhof, die Autobahnanschlüsse und sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Das Einfamilienhaus steht auf einem 344 m² großem Grundstück und wurde im Jahre 2004 von der Fa. Hanlo (Holzkonstruktion) errichtet. Das komplette Haus samt Keller wird durch eine Fußbodenheizung (Gas) erwärmt.

Highlights:

- Vollunterkellerung (Beton, beheizt)
- Holzkonstruktion mit Fermacellplatten
- Dachboden mit ca. 25 m² und Laminatboden
- Olina Küche mit Granitarbeitsplatte und integrierten Miele Geräten
- großzügiger Vorraum mit begehbarem Einbauschrank
- Wäscheabwurf im Badezimmer
- Vollholztreppe
- Betriebskosten monatlich ca. € 160,00 - 180,00
- verfügbar ab Sommer 2020

Der Garten und die Terrasse bieten genügend Platz für die ganze Familie.

Der Energieausweis befindet sich in Arbeit.

Die Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers.
Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Wir beraten Sie gerne unverbindlich über den Verkauf und die Bewertung Ihrer Liegenschaft, sowie die Energieausweiserstellung.

Gerne senden wir Ihnen unser Exposé zu und stehen Ihnen für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung. Sie können auf unserer Homepage unter www.volksbank-immo.at weitere Details und Fotos entnehmen.

Weiters weisen wir Sie auf Ihr Rücktrittsrecht gem. § 30 a Konsumentenschutzgesetz hin. Den genauen Wortlaut des § 15 Maklergesetzes und des § 30 a Konsumentenschutzgesetzes können Sie dem beiliegenden Merkblatt entnehmen.

Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zur Volksbank Vorarlberg e. Gen.

Des Weiteren weisen wir ausdrücklich darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Wir glauben, Ihnen mit diesem Angebot ein interessantes Objekt namhaft gemacht zu haben und freuen uns von Ihnen zu hören.

Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbuchseintragung
3,6% Vermittlungshonorar inkl. 20 % MwSt.
Vertragserrichtungskosten
Purchase priceUpon request
Commission3,6 % inkl. 20 % USt.
Currency
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Year of construction2004
ConditionWell maintained
real estate details
Familien aufgepasst!

Dieses wunderbare Einfamilienhaus in familienfreundlicher Gegend von Klaus sucht ab Sommer 2020 neue Besitzer.

Die Lage ist sehr schön und zentral. Volksschule, Kindergarten, Bahnhof, die Autobahnanschlüsse und sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Das Einfamilienhaus steht auf einem 344 m² großem Grundstück und wurde im Jahre 2004 von der Fa. Hanlo (Holzkonstruktion) errichtet. Das komplette Haus samt Keller wird durch eine Fußbodenheizung (Gas) erwärmt.

Highlights:

- Vollunterkellerung (Beton, beheizt)
- Holzkonstruktion mit Fermacellplatten
- Dachboden mit ca. 25 m² und Laminatboden
- Olina Küche mit Granitarbeitsplatte und integrierten Miele Geräten
- großzügiger Vorraum mit begehbarem Einbauschrank
- Wäscheabwurf im Badezimmer
- Vollholztreppe
- Betriebskosten monatlich ca. € 160,00 - 180,00
- verfügbar ab Sommer 2020

Der Garten und die Terrasse bieten genügend Platz für die ganze Familie.

Der Energieausweis befindet sich in Arbeit.

Die Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers.
Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Wir beraten Sie gerne unverbindlich über den Verkauf und die Bewertung Ihrer Liegenschaft, sowie die Energieausweiserstellung.

Gerne senden wir Ihnen unser Exposé zu und stehen Ihnen für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung. Sie können auf unserer Homepage unter www.volksbank-immo.at weitere Details und Fotos entnehmen.

Weiters weisen wir Sie auf Ihr Rücktrittsrecht gem. § 30 a Konsumentenschutzgesetz hin. Den genauen Wortlaut des § 15 Maklergesetzes und des § 30 a Konsumentenschutzgesetzes können Sie dem beiliegenden Merkblatt entnehmen.

Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zur Volksbank Vorarlberg e. Gen.

Des Weiteren weisen wir ausdrücklich darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Wir glauben, Ihnen mit diesem Angebot ein interessantes Objekt namhaft gemacht zu haben und freuen uns von Ihnen zu hören.

Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbuchseintragung
3,6% Vermittlungshonorar inkl. 20 % MwSt.
Vertragserrichtungskosten
Purchase priceUpon request
Commission3,6 % inkl. 20 % USt.
Currency
Contact person
  • Fabienne Sturn

Ms. Fabienne Sturn
Lustenauerstraße 49
6850 Dornbirn

+43 (0)50 882 3934 fabienne.sturn@volksbank-immo.at

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Volksbank Vorarlberg Immobilien GmbH & Co OG

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