Neuwertige Wohnung in Götzis!

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Datenblatt
ImmoNr.2573
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
PLZ6840
OrtGötzis
LandÖsterreich
Etage d. Objekts1. OG
Wohnfläche44 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkone1
Balkon Fläche5 m²
Kellerfläche3 m²
BefeuerungGas
HeizungsartFußbodenheizung
BodenParkett, Fliesen
LiftPersonenaufzug
Stellplätze1 Freiplatz
1 Tiefgaragenstellplatz
Kücheoffene Küche
BadDusche, Waschmaschinenanschluss
StellplatzartStellplatz im Freien, Tiefgarage
Stellplatzanzahl2
BalkonJa
ImmoNr.2573 VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung PLZ6840
OrtGötzis LandÖsterreich
Etage d. Objekts1. OG Wohnfläche44 m²
Anzahl Zimmer2 Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkone1 Balkon Fläche5 m²
Kellerfläche3 m² BefeuerungGas
HeizungsartFußbodenheizung BodenParkett, Fliesen
LiftPersonenaufzug Stellplätze1 Freiplatz
1 Tiefgaragenstellplatz
Kücheoffene Küche BadDusche, Waschmaschinenanschluss
StellplatzartStellplatz im Freien, Tiefgarage Stellplatzanzahl2
BalkonJa

Hinweis zur Provision: 3,6% inkl. 20% USt.

Details zur Immobilie
Diese schöne 2-Zimmerwohnung wurde im Jahr 2014 von der Firma Hefel Wohnbau in massiver Bauweise errichtet und befindet sich in einem sehr guten Zustand!

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und ist bequem mittels Lift erreichbar.

Sie hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 43 m² und ist wie folgt eingeteilt:

- Vorraum/Garderobe
- Wohn- und Esszimmer
- Schlafzimmer
- Badezimmer

Ein Außenabstellplatz sowie ein Tiefgaragenplatz sind der Wohnung zugeordnet und bereits im Kaufpreis inkludiert.

Der Käufer muss den Vorgaben der Vorarlberger Wohnbauförderungsrichtlinien entsprechen.

Die Höhe des Reparaturfonds liegt per 31.12.2018 bei € 11.123,63.

Die Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers.
Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Wir beraten Sie gerne unverbindlich über den Verkauf und die Bewertung Ihrer Liegenschaft, sowie die Energieausweiserstellung.

Gerne senden wir Ihnen unser Exposé zu und stehen Ihnen für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung. Sie können auf unserer Homepage unter www.volksbank-immo.at weitere Details und Fotos entnehmen.

Weiters weisen wir Sie auf Ihr Rücktrittsrecht gem. § 30 a Konsumentenschutzgesetz hin. Den genauen Wortlaut des § 15 Maklergesetzes und des § 30 a Konsumentenschutzgesetzes können Sie dem beiliegenden Merkblatt entnehmen. Des Weiteren weisen wir ausdrücklich darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Wir glauben, Ihnen mit diesem Angebot ein interessantes Objekt namhaft gemacht zu haben und freuen uns von Ihnen zu hören.

Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Grundbuchseintragung, 3,6% Vermittlungshonorar inkl. 20 % MwSt., Vertragserrichtungskosten
Kaufpreis222.000 €
Gesamtbetriebskosten175 €
Provision3,6% inkl. 20% USt.
Währung
Rücklagen p.M.20,80 €
Summe USt.14,97 €
Netto-Betriebskosten139,23 €
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr2014
Energieausweis gültig bis14.09.2026
Klasse HWBB
fGEE0,47
HWB26 kWh/(m²*a)
Details zur Immobilie
Diese schöne 2-Zimmerwohnung wurde im Jahr 2014 von der Firma Hefel Wohnbau in massiver Bauweise errichtet und befindet sich in einem sehr guten Zustand!

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und ist bequem mittels Lift erreichbar.

Sie hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 43 m² und ist wie folgt eingeteilt:

- Vorraum/Garderobe
- Wohn- und Esszimmer
- Schlafzimmer
- Badezimmer

Ein Außenabstellplatz sowie ein Tiefgaragenplatz sind der Wohnung zugeordnet und bereits im Kaufpreis inkludiert.

Der Käufer muss den Vorgaben der Vorarlberger Wohnbauförderungsrichtlinien entsprechen.

Die Höhe des Reparaturfonds liegt per 31.12.2018 bei € 11.123,63.

Die Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers.
Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Wir beraten Sie gerne unverbindlich über den Verkauf und die Bewertung Ihrer Liegenschaft, sowie die Energieausweiserstellung.

Gerne senden wir Ihnen unser Exposé zu und stehen Ihnen für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung. Sie können auf unserer Homepage unter www.volksbank-immo.at weitere Details und Fotos entnehmen.

Weiters weisen wir Sie auf Ihr Rücktrittsrecht gem. § 30 a Konsumentenschutzgesetz hin. Den genauen Wortlaut des § 15 Maklergesetzes und des § 30 a Konsumentenschutzgesetzes können Sie dem beiliegenden Merkblatt entnehmen. Des Weiteren weisen wir ausdrücklich darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Wir glauben, Ihnen mit diesem Angebot ein interessantes Objekt namhaft gemacht zu haben und freuen uns von Ihnen zu hören.

Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Grundbuchseintragung, 3,6% Vermittlungshonorar inkl. 20 % MwSt., Vertragserrichtungskosten
Kaufpreis222.000 €
Gesamtbetriebskosten175 €
Provision3,6% inkl. 20% USt.
Währung
Rücklagen p.M.20,80 €
Summe USt.14,97 €
Netto-Betriebskosten139,23 €
Beschreibung der Immobilie

 
Energieausweis
Gültig bis: 14.09.2026
Endenergiebedarf: 26.00 kWh/(m²*a)

Ansprechpartner
  • Martin Zgubic

Herr Martin Zgubic
Lustenauer Straße 49
6850 Dornbirn

+43 (0)50 882 3937 martin.zgubic@volksbank-immo.at

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