Lichtdurchflutete 2-Zimmerwohnung in Götzis!

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Datenblatt
ImmoNr.2568
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
PLZ6840
OrtGötzis
StraßeBrunnengasse
Hausnummer7
LandÖsterreich
Etage d. Objekts2. OG
Wohnfläche65 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkone1
Balkon Fläche10 m²
Kellerfläche3 m²
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
BodenParkett, Fliesen, Teppichboden
LiftPersonenaufzug
Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz
Kücheoffene Küche
BadFenster, Wanne
StellplatzartTiefgarage
Stellplatzanzahl1
BalkonJa
ImmoNr.2568 VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung PLZ6840
OrtGötzis StraßeBrunnengasse
Hausnummer7 LandÖsterreich
Etage d. Objekts2. OG Wohnfläche65 m²
Anzahl Zimmer2 Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkone1 Balkon Fläche10 m²
Kellerfläche3 m² BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung BodenParkett, Fliesen, Teppichboden
LiftPersonenaufzug Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz
Kücheoffene Küche BadFenster, Wanne
StellplatzartTiefgarage Stellplatzanzahl1
BalkonJa

Hinweis zur Provision: 3,6% inkl. 20% USt.

Details zur Immobilie
Diese lichtdurchflutete 2 Zimmerwohnung, welche sich in toller Lage von Götzis befindet, wurde im Jahr 1998 von der Firma ZIMA in massiver Bauweise errichtet.

Das Objekt befindet sich im 2. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage und ist mittels Lift bequem erreichbar.

Die Wohnung hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 65 m² und teilt sich wie folgt auf:

- Eingangsbereich
- Schlafzimmer
- Badezimmer
- Abstellraum
- großzügiger, heller Wohn- Essbereich
- Balkon

Mittels einer Gas-Zentralheizung wird für wohlige Wärme gesorgt.

Die Höhe des Reparaturfonds liegt per 31.12.2018 bei € 209.494,00.

Ein absolutes Highlight ist die tolle Lage! In wenigen Gehminuten erreichen Sie diverse Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Lebensmittelgeschäfte, Bäckerei, Apotheke etc.

Die Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers.
Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Wir beraten Sie gerne unverbindlich über den Verkauf und die Bewertung Ihrer Liegenschaft, sowie die Energieausweiserstellung.

Gerne senden wir Ihnen unser Exposé zu und stehen Ihnen für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung. Sie können auf unserer Homepage unter www.volksbank-immo.at weitere Details und Fotos entnehmen.

Weiters weisen wir Sie auf Ihr Rücktrittsrecht gem. § 30 a Konsumentenschutzgesetz hin. Den genauen Wortlaut des § 15 Maklergesetzes und des § 30 a Konsumentenschutzgesetzes können Sie dem beiliegenden Merkblatt entnehmen.

Des Weiteren weisen wir ausdrücklich darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Wir glauben, Ihnen mit diesem Angebot ein interessantes Objekt namhaft gemacht zu haben und freuen uns von Ihnen zu hören.

Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbuchseintragung
3,6% Vermittlungshonorar inkl. 20 % MwSt.
Vertragserrichtungskosten
Kaufpreis277.400 €
Gesamtbetriebskosten221 €
Provision3,6% inkl. 20% USt.
Währung
Rücklagen p.M.64 €
Summe USt.16,74 €
Netto-Betriebskosten140,26 €
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1998
Klasse HWBC
HWB57 kWh/(m²*a)
Details zur Immobilie
Diese lichtdurchflutete 2 Zimmerwohnung, welche sich in toller Lage von Götzis befindet, wurde im Jahr 1998 von der Firma ZIMA in massiver Bauweise errichtet.

Das Objekt befindet sich im 2. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage und ist mittels Lift bequem erreichbar.

Die Wohnung hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 65 m² und teilt sich wie folgt auf:

- Eingangsbereich
- Schlafzimmer
- Badezimmer
- Abstellraum
- großzügiger, heller Wohn- Essbereich
- Balkon

Mittels einer Gas-Zentralheizung wird für wohlige Wärme gesorgt.

Die Höhe des Reparaturfonds liegt per 31.12.2018 bei € 209.494,00.

Ein absolutes Highlight ist die tolle Lage! In wenigen Gehminuten erreichen Sie diverse Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Lebensmittelgeschäfte, Bäckerei, Apotheke etc.

Die Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers.
Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Wir beraten Sie gerne unverbindlich über den Verkauf und die Bewertung Ihrer Liegenschaft, sowie die Energieausweiserstellung.

Gerne senden wir Ihnen unser Exposé zu und stehen Ihnen für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung. Sie können auf unserer Homepage unter www.volksbank-immo.at weitere Details und Fotos entnehmen.

Weiters weisen wir Sie auf Ihr Rücktrittsrecht gem. § 30 a Konsumentenschutzgesetz hin. Den genauen Wortlaut des § 15 Maklergesetzes und des § 30 a Konsumentenschutzgesetzes können Sie dem beiliegenden Merkblatt entnehmen.

Des Weiteren weisen wir ausdrücklich darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Wir glauben, Ihnen mit diesem Angebot ein interessantes Objekt namhaft gemacht zu haben und freuen uns von Ihnen zu hören.

Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbuchseintragung
3,6% Vermittlungshonorar inkl. 20 % MwSt.
Vertragserrichtungskosten
Kaufpreis277.400 €
Gesamtbetriebskosten221 €
Provision3,6% inkl. 20% USt.
Währung
Rücklagen p.M.64 €
Summe USt.16,74 €
Netto-Betriebskosten140,26 €
Beschreibung der Immobilie

 
Energieausweis
Endenergiebedarf: 57.00 kWh/(m²*a)

Ansprechpartner
  • Martin Zgubic

Herr Martin Zgubic
Lustenauer Straße 49
6850 Dornbirn

+43 (0)50 882 3937 martin.zgubic@volksbank-immo.at

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