Gepflegte und grenznahe 3,5-Zimmerwohnung in Feldkirch-Tisis!

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Datenblatt
ImmoNr.2891
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
PLZ6800
OrtFeldkirch
StraßeRappenwaldstraße
Hausnummer10
LandÖsterreich
Top-Nr.:W4, G21
Wohnfläche79,42 m²
Anzahl Zimmer3,5
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
Anzahl Balkone1
Anzahl Terrassen1
Balkon Fläche2,25 m²
Kellerfläche6,38 m²
Terrassen Fläche14,39 m²
Kellerabteilvorhanden
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
BodenParkett, Fliesen
LiftNein
BarrierefreiNein
KücheEinbauküche
Gäste WCJa
BadWanne, Waschmaschinenanschluss, Einzelwaschbecken
StellplatzartGarage
Stellplatzanzahl1
BalkonJa
TerrasseJa
ImmoNr.2891 VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung PLZ6800
OrtFeldkirch StraßeRappenwaldstraße
Hausnummer10 LandÖsterreich
Top-Nr.:W4, G21 Wohnfläche79,42 m²
Anzahl Zimmer3,5 Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1 Anzahl Balkone1
Anzahl Terrassen1 Balkon Fläche2,25 m²
Kellerfläche6,38 m² Terrassen Fläche14,39 m²
Kellerabteilvorhanden BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung BodenParkett, Fliesen
LiftNein BarrierefreiNein
KücheEinbauküche Gäste WCJa
BadWanne, Waschmaschinenanschluss, Einzelwaschbecken StellplatzartGarage
Stellplatzanzahl1 BalkonJa
TerrasseJa

Hinweis zur Provision: 3,6 % inkl. 20 % Ust.

Details zur Immobilie
Gepflegte und grenznahe 3,5-Zimmerwohnung in Feldkirch-Tisis!

Diese attraktive Wohnung besticht mit einem tollen Grundriss und einer modernen Einbauküche. Die zentralen Lage ermöglicht es, wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfes sowie die Grenze zu Liechtenstein rasch zu erreichen. Daher eignet sie sich ideal für Grenzgänger.

Die geräumige Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss mit einem kleinen Balkon und einer gemütlichen Terrasse.

Seit dem Jahr 2022 ist die Wohnung mit neuen Holz/Alu Fenstern mit 3 Scheiben-Verglasung inkl. Jalousien und Fensterbänke ausgestattet.

Ihr neues Zuhause bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 79 m² und teilt sich wie folgt auf:
- Vorraum mit Garderobe
- Gäste-WC mit Einzelwaschbecken
- Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
- großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse
- moderne Einbauküche inkl. Geschirrspüler durch Schiebetüre vom Wohnzimmer getrennt
- Schlafzimmer 1 mit nettem Balkon
- Schlafzimmer 2

Ein Kellerabteil sowie ein Garagenplatz ist ebenfalls zugehörig.
Besucherparkplätze sind ausreichen vorhanden.

Bei dem angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der in etwa dem möglichen zukünftigen Kaufpreis entsprechen kann.
Da der Preis vom Interessenten mit einem dafür ausgestellten Anbot definiert wird, kann er, abhängig von der jeweiligen Nachfrage, entweder unter, auf oder auch über dem Richtpreis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt zeitnah ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des Anbots.

Wir weisen Sie darauf hin, dass der angeführte Grundriss als Symbolbild gilt und dieser sowie die darin enthaltenen Flächenangaben von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen können.

Die Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers.
Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Weiters weisen wir Sie auf Ihr Rücktrittsrecht gem. § 30 a Konsumentenschutzgesetz hin. Den genauen Wortlaut des § 15 Maklergesetzes und des § 30 a Konsumentenschutzgesetzes können Sie dem beiliegenden Merkblatt entnehmen.

Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zur Volksbank Vorarlberg e. Gen.
Des Weiteren weisen wir ausdrücklich darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Wir glauben, Ihnen mit diesem Angebot ein interessantes Objekt namhaft gemacht zu haben.

Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbuchseintragung
3,6% Vermittlungshonorar inkl. 20 % MwSt.
Vertragserrichtungskosten
Kaufpreis298.000,00 €
Gesamtbetriebskosten299,00 €
Provision3,6 % inkl. 20 % Ust.
Währung
Rücklagen p.M.100,00 €
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1977
Energieausweis gültig bis18.07.2032
Klasse HWBD
fGEE2,56
Klasse fGEEE
HWB133 kWh/(m²a)
Details zur Immobilie
Gepflegte und grenznahe 3,5-Zimmerwohnung in Feldkirch-Tisis!

Diese attraktive Wohnung besticht mit einem tollen Grundriss und einer modernen Einbauküche. Die zentralen Lage ermöglicht es, wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfes sowie die Grenze zu Liechtenstein rasch zu erreichen. Daher eignet sie sich ideal für Grenzgänger.

Die geräumige Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss mit einem kleinen Balkon und einer gemütlichen Terrasse.

Seit dem Jahr 2022 ist die Wohnung mit neuen Holz/Alu Fenstern mit 3 Scheiben-Verglasung inkl. Jalousien und Fensterbänke ausgestattet.

Ihr neues Zuhause bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 79 m² und teilt sich wie folgt auf:
- Vorraum mit Garderobe
- Gäste-WC mit Einzelwaschbecken
- Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
- großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse
- moderne Einbauküche inkl. Geschirrspüler durch Schiebetüre vom Wohnzimmer getrennt
- Schlafzimmer 1 mit nettem Balkon
- Schlafzimmer 2

Ein Kellerabteil sowie ein Garagenplatz ist ebenfalls zugehörig.
Besucherparkplätze sind ausreichen vorhanden.

Bei dem angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der in etwa dem möglichen zukünftigen Kaufpreis entsprechen kann.
Da der Preis vom Interessenten mit einem dafür ausgestellten Anbot definiert wird, kann er, abhängig von der jeweiligen Nachfrage, entweder unter, auf oder auch über dem Richtpreis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt zeitnah ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des Anbots.

Wir weisen Sie darauf hin, dass der angeführte Grundriss als Symbolbild gilt und dieser sowie die darin enthaltenen Flächenangaben von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen können.

Die Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers.
Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Weiters weisen wir Sie auf Ihr Rücktrittsrecht gem. § 30 a Konsumentenschutzgesetz hin. Den genauen Wortlaut des § 15 Maklergesetzes und des § 30 a Konsumentenschutzgesetzes können Sie dem beiliegenden Merkblatt entnehmen.

Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zur Volksbank Vorarlberg e. Gen.
Des Weiteren weisen wir ausdrücklich darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Wir glauben, Ihnen mit diesem Angebot ein interessantes Objekt namhaft gemacht zu haben.

Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbuchseintragung
3,6% Vermittlungshonorar inkl. 20 % MwSt.
Vertragserrichtungskosten
Kaufpreis298.000,00 €
Gesamtbetriebskosten299,00 €
Provision3,6 % inkl. 20 % Ust.
Währung
Rücklagen p.M.100,00 €
Beschreibung der Immobilie

 
Energieausweis
Gültig bis: 18.07.2032
Endenergiebedarf: 133.00 kWh/(m²*a)

Ansprechpartner
  • Martin Zgubic

Herr Martin Zgubic
Lustenauer Straße 49
6850 Dornbirn

+43 (0)50 882 3937 martin.zgubic@volksbank-immo.at

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