Purer Wohntraum in Rankweil!

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PropNo.3056
Type of commercializationPurchase
Type of propertyApartment
Kind of propertyPenthouse
Postcode6830
CityRankweil
StreetIn der Schaufel
House number82b
CountryAustria
FloorDG
Top no.:W5, S33
Living area101,95 sqm
Number of rooms5
Number of bathrooms1
Number of sep. toilets1
Number of terraces1
Basement area10,12 sqm
Terrassen Fläche75,33 sqm
Basement storageavailable
CombustionGas
Heating typeUnderfloor heating
FloorParquet, Tiles
ElevatorNo
KitchenKitchen with cooking island
Guest toiletYes
BathroomWindow, Shower, Double washbasin
Type of parking spaceUnderground parking
Number of parking spaces1
TerraceYes
PropNo.3056 Type of commercializationPurchase
Type of propertyApartment Kind of propertyPenthouse
Postcode6830 CityRankweil
StreetIn der Schaufel House number82b
CountryAustria FloorDG
Top no.:W5, S33 Living area101,95 sqm
Number of rooms5 Number of bathrooms1
Number of sep. toilets1 Number of terraces1
Basement area10,12 sqm Terrassen Fläche75,33 sqm
Basement storageavailable CombustionGas
Heating typeUnderfloor heating FloorParquet, Tiles
ElevatorNo KitchenKitchen with cooking island
Guest toiletYes BathroomWindow, Shower, Double washbasin
Type of parking spaceUnderground parking Number of parking spaces1
TerraceYes

Hinweis zur Provision: 3,6% inkl. 20% USt.

Real estate details
Sie träumen von einer einzigartigen Penthousewohnung in naturverbundener Lage? Dann ist dieses Schmuckstück genau das Richtige für Sie!

Diese 4-Zimmerwohnung befindet sich im Dachgeschoss einer sehr gepflegten Wohnanlage.
Gesamt bietet die Wohnung rund 102 m² Wohnfläche und eine traumhafte Terrasse mit ca. 75 m². Von der sonnigen Terrasse aus genießen Sie einen atemberaubenden Ausblick auf die umliegende Bergwelt.

Die neuwertige Küche von 2019 lässt den Kochbereich strahlen. Hier kochen Sie mit Aussicht!

Das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer ist großzügig gestaltet und bietet somit viel Platz für gemütliche Stunden mit Freunden und Familie. Die Wände sind teilweise mit einem Lehmputz versehen. Lehm reguliert die Feuchtigkeit im Raum, nimmt Schadstoffe und Gerüche auf und sorgt so für ein gesundes und wohliges Raumklima.

Ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenplatz sind der Wohnung zugeordnet und runden dieses tolle Angebot ab.

Der Energieausweis befindet sich in Arbeit.

Bei dem angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der in etwa dem möglichen zukünftigen Kaufpreis entsprechen kann.
Da der Preis vom Interessenten mit einem dafür ausgestellten Anbot definiert wird, kann er, abhängig von der jeweiligen Nachfrage, entweder unter, auf oder auch über dem Richtpreis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt zeitnah ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des Anbots.


Wir weisen Sie darauf hin, dass der angeführte Grundriss als Symbolbild gilt und dieser sowie die darin enthaltenen Flächenangaben von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen können.

Die Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers.
Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Weiters weisen wir Sie auf Ihr Rücktrittsrecht gem. § 30 a Konsumentenschutzgesetz hin. Den genauen Wortlaut des § 15 Maklergesetzes und des § 30 a Konsumentenschutzgesetzes können Sie dem beiliegenden Merkblatt entnehmen.

Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zur Volksbank Vorarlberg e. Gen.
Des Weiteren weisen wir ausdrücklich darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Wir glauben, Ihnen mit diesem Angebot ein interessantes Objekt namhaft gemacht zu haben.

Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbuchseintragung
3,6% Vermittlungshonorar inkl. 20 % MwSt.
Vertragserrichtungskosten
Purchase price604.000,00 €
Gesamtbetriebskosten298,00 €
Commission3,6% inkl. 20% USt.
Currency
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Year of construction2002
Real estate details
Sie träumen von einer einzigartigen Penthousewohnung in naturverbundener Lage? Dann ist dieses Schmuckstück genau das Richtige für Sie!

Diese 4-Zimmerwohnung befindet sich im Dachgeschoss einer sehr gepflegten Wohnanlage.
Gesamt bietet die Wohnung rund 102 m² Wohnfläche und eine traumhafte Terrasse mit ca. 75 m². Von der sonnigen Terrasse aus genießen Sie einen atemberaubenden Ausblick auf die umliegende Bergwelt.

Die neuwertige Küche von 2019 lässt den Kochbereich strahlen. Hier kochen Sie mit Aussicht!

Das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer ist großzügig gestaltet und bietet somit viel Platz für gemütliche Stunden mit Freunden und Familie. Die Wände sind teilweise mit einem Lehmputz versehen. Lehm reguliert die Feuchtigkeit im Raum, nimmt Schadstoffe und Gerüche auf und sorgt so für ein gesundes und wohliges Raumklima.

Ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenplatz sind der Wohnung zugeordnet und runden dieses tolle Angebot ab.

Der Energieausweis befindet sich in Arbeit.

Bei dem angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der in etwa dem möglichen zukünftigen Kaufpreis entsprechen kann.
Da der Preis vom Interessenten mit einem dafür ausgestellten Anbot definiert wird, kann er, abhängig von der jeweiligen Nachfrage, entweder unter, auf oder auch über dem Richtpreis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt zeitnah ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des Anbots.


Wir weisen Sie darauf hin, dass der angeführte Grundriss als Symbolbild gilt und dieser sowie die darin enthaltenen Flächenangaben von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen können.

Die Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers.
Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Weiters weisen wir Sie auf Ihr Rücktrittsrecht gem. § 30 a Konsumentenschutzgesetz hin. Den genauen Wortlaut des § 15 Maklergesetzes und des § 30 a Konsumentenschutzgesetzes können Sie dem beiliegenden Merkblatt entnehmen.

Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zur Volksbank Vorarlberg e. Gen.
Des Weiteren weisen wir ausdrücklich darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Wir glauben, Ihnen mit diesem Angebot ein interessantes Objekt namhaft gemacht zu haben.

Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbuchseintragung
3,6% Vermittlungshonorar inkl. 20 % MwSt.
Vertragserrichtungskosten
Purchase price604.000,00 €
Gesamtbetriebskosten298,00 €
Commission3,6% inkl. 20% USt.
Currency
Contact person
  • Martin Zgubic

Mr. Martin Zgubic
Lustenauer Straße 49
6850 Dornbirn

+43 (0)50 882 3937 martin.zgubic@volksbank-immo.at

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Property location
Volksbank Vorarlberg Immobilien GmbH & Co OG

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