Sonnige Dachgeschosswohnung in zentrumsnaher Lage!

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PropNo.3051
Type of commercializationPurchase
Type of propertyApartment
Postcode6923
CityLauterach
StreetLerchenweg
House number12
CountryAustria
Floor2. OG
Top no.:W5
Living area80,00 sqm
Number of rooms3
Number of bathrooms1
Number of sep. toilets1
Number of balconies1
Balcony area11,36 sqm
CombustionGas
Heating typeUnderfloor heating
FloorParquet, Tiles
ElevatorYes, Lift
KitchenFitted kitchen
Guest toiletYes
BathroomWindow, Shower and bathtub, Einzelwaschbecken
Type of parking spaceCarport
Number of parking spaces1
BalconyYes
PropNo.3051 Type of commercializationPurchase
Type of propertyApartment Postcode6923
CityLauterach StreetLerchenweg
House number12 CountryAustria
Floor2. OG Top no.:W5
Living area80,00 sqm Number of rooms3
Number of bathrooms1 Number of sep. toilets1
Number of balconies1 Balcony area11,36 sqm
CombustionGas Heating typeUnderfloor heating
FloorParquet, Tiles ElevatorYes, Lift
KitchenFitted kitchen Guest toiletYes
BathroomWindow, Shower and bathtub, Einzelwaschbecken Type of parking spaceCarport
Number of parking spaces1 BalconyYes

Hinweis zur Provision: 3,6% inkl. 20% USt.

Real estate details
Eine traumhaft sonnige Wohnung in zentrumsnaher Lage von Lauterach wird verkauft - mit Wohnrecht!

Die ideal aufgeteilte Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss, ist bequem mittels Lift erreichbar und bietet gesamt ca. 80 m² Wohnfläche. Die gemütliche ca. 14 m² große Loggia kann mittels Glas-Schiebelementen geöffnet werden und gibt somit Zugang auf die ca. 11 m² große sonnige Terrasse.

Ein zugeordnetes Carport rundet das Angebot ab. Zudem ist ein zugeordneter Schopf im Erdgeschoss für Stauraum vorhanden.

Der Energieausweis befindet sich in Arbeit.

Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass beim Kauf dieser Wohnung dem jetzigen Eigentümer bzw. Verkäufer ein Wohnrecht eingeräumt werden muss. Kontaktieren Sie uns diesbezüglich gerne für weitere Informationen.

Bei dem angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der in etwa dem möglichen zukünftigen Kaufpreis entsprechen kann.
Da der Preis vom Interessenten mit einem dafür ausgestellten Anbot definiert wird, kann er, abhängig von der jeweiligen Nachfrage, entweder unter, auf oder auch über dem Richtpreis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt zeitnah ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des Anbots.

Wir weisen Sie darauf hin, dass der angeführte Grundriss als Symbolbild gilt und dieser sowie die darin enthaltenen Flächenangaben von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen können.

Die Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers.
Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Weiters weisen wir Sie auf Ihr Rücktrittsrecht gem. § 30 a Konsumentenschutzgesetz hin. Den genauen Wortlaut des § 15 Maklergesetzes und des § 30 a Konsumentenschutzgesetzes können Sie dem beiliegenden Merkblatt entnehmen.

Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zur Volksbank Vorarlberg e. Gen.
Des Weiteren weisen wir ausdrücklich darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Wir glauben, Ihnen mit diesem Angebot ein interessantes Objekt namhaft gemacht zu haben.

Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbuchseintragung
3,6% Vermittlungshonorar inkl. 20 % MwSt.
Vertragserrichtungskosten
Purchase price458.000,00 €
Gesamtbetriebskosten inkl. Rücklage361,00 €
Commission3,6% inkl. 20% USt.
Currency
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Real estate details
Eine traumhaft sonnige Wohnung in zentrumsnaher Lage von Lauterach wird verkauft - mit Wohnrecht!

Die ideal aufgeteilte Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss, ist bequem mittels Lift erreichbar und bietet gesamt ca. 80 m² Wohnfläche. Die gemütliche ca. 14 m² große Loggia kann mittels Glas-Schiebelementen geöffnet werden und gibt somit Zugang auf die ca. 11 m² große sonnige Terrasse.

Ein zugeordnetes Carport rundet das Angebot ab. Zudem ist ein zugeordneter Schopf im Erdgeschoss für Stauraum vorhanden.

Der Energieausweis befindet sich in Arbeit.

Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass beim Kauf dieser Wohnung dem jetzigen Eigentümer bzw. Verkäufer ein Wohnrecht eingeräumt werden muss. Kontaktieren Sie uns diesbezüglich gerne für weitere Informationen.

Bei dem angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der in etwa dem möglichen zukünftigen Kaufpreis entsprechen kann.
Da der Preis vom Interessenten mit einem dafür ausgestellten Anbot definiert wird, kann er, abhängig von der jeweiligen Nachfrage, entweder unter, auf oder auch über dem Richtpreis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt zeitnah ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des Anbots.

Wir weisen Sie darauf hin, dass der angeführte Grundriss als Symbolbild gilt und dieser sowie die darin enthaltenen Flächenangaben von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen können.

Die Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers.
Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Weiters weisen wir Sie auf Ihr Rücktrittsrecht gem. § 30 a Konsumentenschutzgesetz hin. Den genauen Wortlaut des § 15 Maklergesetzes und des § 30 a Konsumentenschutzgesetzes können Sie dem beiliegenden Merkblatt entnehmen.

Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zur Volksbank Vorarlberg e. Gen.
Des Weiteren weisen wir ausdrücklich darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Wir glauben, Ihnen mit diesem Angebot ein interessantes Objekt namhaft gemacht zu haben.

Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbuchseintragung
3,6% Vermittlungshonorar inkl. 20 % MwSt.
Vertragserrichtungskosten
Purchase price458.000,00 €
Gesamtbetriebskosten inkl. Rücklage361,00 €
Commission3,6% inkl. 20% USt.
Currency
Contact person
  • Martin Zgubic

Mr. Martin Zgubic
Lustenauer Straße 49
6850 Dornbirn

+43 (0)50 882 3937 martin.zgubic@volksbank-immo.at

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Property location
Volksbank Vorarlberg Immobilien GmbH & Co OG

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