Wohnen in der historischen Stadt Hohenems!

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PropNo.3015
Type of commercializationPurchase
Type of propertyApartment
Postcode6845
CityHohenems
StreetSchubertstraße
House number4
CountryAustria
Top no.:B12, G7
Living area71,56 sqm
Number of rooms3
Number of bathrooms1
Number of sep. toilets1
Number of terraces1
Basement area5,71 sqm
Terrassen Fläche25,00 sqm
Basement storageavailable
CombustionGas
Heating typeUnderfloor heating
FloorParquet, Tiles, Laminate flooring
ElevatorYes, Lift
KitchenOpen kitchen
Guest toiletYes
BathroomWindow, Shower and bathtub, Einzelwaschbecken
Type of parking spaceUnderground parking
Number of parking spaces1
PropNo.3015 Type of commercializationPurchase
Type of propertyApartment Postcode6845
CityHohenems StreetSchubertstraße
House number4 CountryAustria
Top no.:B12, G7 Living area71,56 sqm
Number of rooms3 Number of bathrooms1
Number of sep. toilets1 Number of terraces1
Basement area5,71 sqm Terrassen Fläche25,00 sqm
Basement storageavailable CombustionGas
Heating typeUnderfloor heating FloorParquet, Tiles, Laminate flooring
ElevatorYes, Lift KitchenOpen kitchen
Guest toiletYes BathroomWindow, Shower and bathtub, Einzelwaschbecken
Type of parking spaceUnderground parking Number of parking spaces1

Hinweis zur Provision: 3,6% inkl. 20% USt.

Real estate details
Diese heimelige Maisonettewohnung befindet sich in der historischen Stadt Hohenems.
Banken, Lebensmittelgeschäfte, Restaurants, Kino, Bäckereien sowie Ärzte sind in kürzester Zeit zu erreichen. Die Volks- sowie Mittelschule und der Kindergarten befinden sich sozusagen nur ein Katzensprung entfernt.

Auf zwei Geschossen verteilt sich die Wohnfläche von ca. 71 m² wie folgt:
- helles und freundliches Esszimmer mit moderner Einbauküche
- großzügiger Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
- Badezimmer mit Dusche und Wanne
- separates WC
- zwei Schlafzimmer mit noblem Korkboden
- lässige Galerie mit Zugang zur ca. 25 m² großen Terrasse

Die Wohnung befindet sich im 3. bzw. 4. Obergeschoss und ist bequem mittels Lift erreichbar.
Ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenplatz ist der Wohnung zugeordnet.

Beheizt wird mittels einer Gasheizung, welche die Wärme über den Fußboden verteilt.

Bei dem angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der in etwa dem möglichen zukünftigen Kaufpreis entsprechen kann.
Da der Preis vom Interessenten mit einem dafür ausgestellten Anbot definiert wird, kann er, abhängig von der jeweiligen Nachfrage, entweder unter, auf oder auch über dem Richtpreis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt zeitnah ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des Anbots.

Wir weisen Sie darauf hin, dass der angeführte Grundriss als Symbolbild gilt und dieser sowie die darin enthaltenen Flächenangaben von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen können.

Die Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers.
Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Weiters weisen wir Sie auf Ihr Rücktrittsrecht gem. § 30 a Konsumentenschutzgesetz hin. Den genauen Wortlaut des § 15 Maklergesetzes und des § 30 a Konsumentenschutzgesetzes können Sie dem beiliegenden Merkblatt entnehmen.

Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zur Volksbank Vorarlberg e. Gen.
Des Weiteren weisen wir ausdrücklich darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Wir glauben, Ihnen mit diesem Angebot ein interessantes Objekt namhaft gemacht zu haben.

Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbuchseintragung
3,6% Vermittlungshonorar inkl. 20 % MwSt.
Vertragserrichtungskosten
Purchase price367.000,00 €
Gesamtbetriebskosten427,00 €
Commission3,6% inkl. 20% USt.
Currency
Reserves p. m.144,50 €
VAT31,53 €
Net operating costs250,97 €
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Year of construction1999
Energy pass valid until31.01.2028
Heating requirement levelC
fGEE1
Energy efficiency factorB
Thermal heat energy required65 kWh/(m²a)
Real estate details
Diese heimelige Maisonettewohnung befindet sich in der historischen Stadt Hohenems.
Banken, Lebensmittelgeschäfte, Restaurants, Kino, Bäckereien sowie Ärzte sind in kürzester Zeit zu erreichen. Die Volks- sowie Mittelschule und der Kindergarten befinden sich sozusagen nur ein Katzensprung entfernt.

Auf zwei Geschossen verteilt sich die Wohnfläche von ca. 71 m² wie folgt:
- helles und freundliches Esszimmer mit moderner Einbauküche
- großzügiger Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
- Badezimmer mit Dusche und Wanne
- separates WC
- zwei Schlafzimmer mit noblem Korkboden
- lässige Galerie mit Zugang zur ca. 25 m² großen Terrasse

Die Wohnung befindet sich im 3. bzw. 4. Obergeschoss und ist bequem mittels Lift erreichbar.
Ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenplatz ist der Wohnung zugeordnet.

Beheizt wird mittels einer Gasheizung, welche die Wärme über den Fußboden verteilt.

Bei dem angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der in etwa dem möglichen zukünftigen Kaufpreis entsprechen kann.
Da der Preis vom Interessenten mit einem dafür ausgestellten Anbot definiert wird, kann er, abhängig von der jeweiligen Nachfrage, entweder unter, auf oder auch über dem Richtpreis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt zeitnah ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des Anbots.

Wir weisen Sie darauf hin, dass der angeführte Grundriss als Symbolbild gilt und dieser sowie die darin enthaltenen Flächenangaben von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen können.

Die Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers.
Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Weiters weisen wir Sie auf Ihr Rücktrittsrecht gem. § 30 a Konsumentenschutzgesetz hin. Den genauen Wortlaut des § 15 Maklergesetzes und des § 30 a Konsumentenschutzgesetzes können Sie dem beiliegenden Merkblatt entnehmen.

Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zur Volksbank Vorarlberg e. Gen.
Des Weiteren weisen wir ausdrücklich darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Wir glauben, Ihnen mit diesem Angebot ein interessantes Objekt namhaft gemacht zu haben.

Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbuchseintragung
3,6% Vermittlungshonorar inkl. 20 % MwSt.
Vertragserrichtungskosten
Purchase price367.000,00 €
Gesamtbetriebskosten427,00 €
Commission3,6% inkl. 20% USt.
Currency
Reserves p. m.144,50 €
VAT31,53 €
Net operating costs250,97 €
Description of property

 
Energy certificate
Valid until: 31.01.2028
Final energy demand: 65.00 kWh/(m²*a)

Contact person
  • Martin Zgubic

Mr. Martin Zgubic
Lustenauer Straße 49
6850 Dornbirn

+43 (0)50 882 3937 martin.zgubic@volksbank-immo.at

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Property location
Volksbank Vorarlberg Immobilien GmbH & Co OG

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