S T A D T W O H N U N G in Feldkirch!

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PropNo.2853
Type of commercializationPurchase
Type of propertyApartment
Postcode6800
CityFeldkirch
StreetMühletorplatz
House number12
CountryAustria
Top no.:W5
Living area85,00 sqm
Number of rooms3
Number of bathrooms1
Number of sep. toilets1
Basement storageavailable
CombustionGas
Heating typeUnderfloor heating
FloorParquet, Tiles
ElevatorNo
KitchenOpen kitchen
Guest toiletYes
BathroomWindow, Shower and bathtub, Einzelwaschbecken
Type of parking spaceStellplatz zur Miete
Number of parking spaces1
PropNo.2853 Type of commercializationPurchase
Type of propertyApartment Postcode6800
CityFeldkirch StreetMühletorplatz
House number12 CountryAustria
Top no.:W5 Living area85,00 sqm
Number of rooms3 Number of bathrooms1
Number of sep. toilets1 Basement storageavailable
CombustionGas Heating typeUnderfloor heating
FloorParquet, Tiles ElevatorNo
KitchenOpen kitchen Guest toiletYes
BathroomWindow, Shower and bathtub, Einzelwaschbecken Type of parking spaceStellplatz zur Miete
Number of parking spaces1

Hinweis zur Provision: 3,6% inkl. 20% USt.

Real estate details
Dieses Schmuckstück befindet sich mitten in der wunderschönen Altstadt von Feldkirch direkt an der Ill.

Sie erstreckt sich vom 2. Obergeschoss bis zum 4. Obergeschoss und teilt sich wie folgt auf:

2. Obergeschoss:
- Vorraum/Eingangsbereich
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer
- separates WC
- Waschküche

3. Obergeschoss:
- Wohnen/Essen/Küche
- Abstellraum

4. Obergeschoss:
- Galerie

Vom Esszimmer aus genießen Sie einen traumhaften Ausblick - hier leben Sie naturverbunden und doch zentral.

Ein Highlight ist die Galerie, welche die Wohnung sehr offen und hell wirken lässt.

Im Jahre 1996 wurde von der Firma Rüscher & Söhne eine Komplettsanierung und Renovierung vorgenommen.

Das Brauchwasser dieser Wohnung wird von einer eigenen Solaranlage erwärmt.
Das Dachfenster lässt sich mit einer Fernbedienung öffnen und schließen, weiters ist auch ein Regensensor eingebaut.

Es besteht die Möglichkeit, einen Parkplatz in der naheliegenden Tiefgarage "Illsteg" zu mieten.

Bei dem angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der in etwa dem möglichen zukünftigen Kaufpreis entsprechen kann.
Da der Preis vom Interessenten mit einem dafür ausgestellten Anbot definiert wird, kann er, abhängig von der jeweiligen Nachfrage, entweder unter, auf oder auch über dem Richtpreis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt zeitnah ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des Anbots.

Wir weisen Sie darauf hin, dass der angeführte Grundriss als Symbolbild gilt und dieser sowie die darin enthaltenen Flächenangaben von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen können.

Die Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers.
Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Weiters weisen wir Sie auf Ihr Rücktrittsrecht gem. § 30 a Konsumentenschutzgesetz hin. Den genauen Wortlaut des § 15 Maklergesetzes und des § 30 a Konsumentenschutzgesetzes können Sie dem beiliegenden Merkblatt entnehmen.

Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zur Volksbank Vorarlberg e. Gen.
Des Weiteren weisen wir ausdrücklich darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Wir glauben, Ihnen mit diesem Angebot ein interessantes Objekt namhaft gemacht zu haben.

Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbuchseintragung
3,6% Vermittlungshonorar inkl. 20 % MwSt.
Vertragserrichtungskosten
Purchase price395.000,00 €
Gesamtbetriebskosten250,00 €
Commission3,6% inkl. 20% USt.
Currency
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Energy pass valid until17.10.2032
Heating requirement levelB
fGEE1,02
Energy efficiency factorC
Thermal heat energy required45 kWh/(m²a)
Real estate details
Dieses Schmuckstück befindet sich mitten in der wunderschönen Altstadt von Feldkirch direkt an der Ill.

Sie erstreckt sich vom 2. Obergeschoss bis zum 4. Obergeschoss und teilt sich wie folgt auf:

2. Obergeschoss:
- Vorraum/Eingangsbereich
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer
- separates WC
- Waschküche

3. Obergeschoss:
- Wohnen/Essen/Küche
- Abstellraum

4. Obergeschoss:
- Galerie

Vom Esszimmer aus genießen Sie einen traumhaften Ausblick - hier leben Sie naturverbunden und doch zentral.

Ein Highlight ist die Galerie, welche die Wohnung sehr offen und hell wirken lässt.

Im Jahre 1996 wurde von der Firma Rüscher & Söhne eine Komplettsanierung und Renovierung vorgenommen.

Das Brauchwasser dieser Wohnung wird von einer eigenen Solaranlage erwärmt.
Das Dachfenster lässt sich mit einer Fernbedienung öffnen und schließen, weiters ist auch ein Regensensor eingebaut.

Es besteht die Möglichkeit, einen Parkplatz in der naheliegenden Tiefgarage "Illsteg" zu mieten.

Bei dem angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der in etwa dem möglichen zukünftigen Kaufpreis entsprechen kann.
Da der Preis vom Interessenten mit einem dafür ausgestellten Anbot definiert wird, kann er, abhängig von der jeweiligen Nachfrage, entweder unter, auf oder auch über dem Richtpreis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt zeitnah ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des Anbots.

Wir weisen Sie darauf hin, dass der angeführte Grundriss als Symbolbild gilt und dieser sowie die darin enthaltenen Flächenangaben von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen können.

Die Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers.
Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Weiters weisen wir Sie auf Ihr Rücktrittsrecht gem. § 30 a Konsumentenschutzgesetz hin. Den genauen Wortlaut des § 15 Maklergesetzes und des § 30 a Konsumentenschutzgesetzes können Sie dem beiliegenden Merkblatt entnehmen.

Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zur Volksbank Vorarlberg e. Gen.
Des Weiteren weisen wir ausdrücklich darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Wir glauben, Ihnen mit diesem Angebot ein interessantes Objekt namhaft gemacht zu haben.

Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbuchseintragung
3,6% Vermittlungshonorar inkl. 20 % MwSt.
Vertragserrichtungskosten
Purchase price395.000,00 €
Gesamtbetriebskosten250,00 €
Commission3,6% inkl. 20% USt.
Currency
Description of property

 
Energy certificate
Valid until: 17.10.2032
Final energy demand: 45.00 kWh/(m²*a)

Contact person
  • Martin Zgubic

Mr. Martin Zgubic
Lustenauer Straße 49
6850 Dornbirn

+43 (0)50 882 3937 martin.zgubic@volksbank-immo.at

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Property location
Volksbank Vorarlberg Immobilien GmbH & Co OG

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