NEUBAU: 3-Zimmerwohnung mit Garten!

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PropNo.2828_1
Type of commercializationPurchase
Type of propertyApartment
Kind of propertyNew construction
Postcode6800
CityFeldkirch
StreetKetschelenstraße
House number12
CountryAustria
FloorEG
Top no.:W 1
Living area83,50 sqm
Number of rooms3
Number of bathrooms1
Number of sep. toilets1
Number of terraces1
Garden area76,13 sqm
Basement area6,80 sqm
Terrassen Fläche14,00 sqm
GardenPrivatgarten
Basement storageavailable
CombustionLuftwärmepumpe
Heating typeUnderfloor heating
FloorParquet, Tiles
ElevatorYes
Guest toiletYes
TerraceYes
PropNo.2828_1 Type of commercializationPurchase
Type of propertyApartment Kind of propertyNew construction
Postcode6800 CityFeldkirch
StreetKetschelenstraße House number12
CountryAustria FloorEG
Top no.:W 1 Living area83,50 sqm
Number of rooms3 Number of bathrooms1
Number of sep. toilets1 Number of terraces1
Garden area76,13 sqm Basement area6,80 sqm
Terrassen Fläche14,00 sqm GardenPrivatgarten
Basement storageavailable CombustionLuftwärmepumpe
Heating typeUnderfloor heating FloorParquet, Tiles
ElevatorYes Guest toiletYes
TerraceYes

Hinweis zur Provision: provisionsfrei

Real estate details
Mit dem Neubauprojekt Ketschelenstrasse 12 entsteht in Feldkirch/Gisingen eine Klein-Wohnanlage aus einem Baukörper. In dem Neubauprojekt werden gesamt 7 Wohnungen errichtet.

Die Wohnungen verfügen über eine optimale Ausrichtung nach Süden. Lichtdurchflutete Wohnraumgestaltung, Terrassen und grüne Privatgärten sorgen für entspannende Momente.
Eine Tiefgarage, Personenlift sowie eine barrierefreie Bauweise runden das Konzept für höchsten Wohnkomfort perfekt ab.

Kurz vor dem Feldkircher Zentrum liegt zwischen Feldkirch und Altenstadt der Stadtteil Gisingen. Hier entsteht das Neubauprojekt in Sichtweite zum bekannten Erholungszentrum Paspel. In nur wenigen Minuten erreichen Sie zu Fuß die Geschäfte des täglichen Bedarfs.

Das Bus- und Bahnnetz garantiert uneingeschränkte Mobilität. So kann auch das Stadtzentrum von Feldkirch bequem erreicht werden. Feldkirch ist eine Bildungs- und Kulturstadt. Über die Kindergärten und Mittelschulen hinaus gibt es einige höher bildende Schulen wie die Bundeshandelsakademie, verschiedene Bundesrealgymnasien und die Pädagogische Hochschule. Alle Betreuungs- oder Bildungseinrichtungen liegen in angenehmer Entfernung zu Ihrem neuen Zuhause.

Zudem ermöglichen die öffentlichen Verkehrsmittel eine kurze Anreisezeit. Die geschichtsträchtige, mittelalterliche Altstadt bietet das ganze Jahr verschiedenste Veranstaltungen – Genussevents wie die Vinobile, das Familienfestival „Gaukler Fest“ oder das namhafte Poolbar Festival. In der Innenstadt findet sich eine große Auswahl an hervorragenden Restaurants und Bars, zudem lockt die Innenstadt mit einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten sowie Obst- und Gemüsemärkten, welche regionale Qualitätsprodukte anbieten.

Ein Tiefgaragenplatz ist der Wohnung zugeordnet und kostet EUR 21.000,00.

Wir weisen Sie darauf hin, dass der angeführte Grundriss als Symbolbild gilt und dieser sowie die darin enthaltenen Flächenangaben von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen können.

Gerne senden wir Ihnen unser Exposé zu und stehen Ihnen für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung.

Die Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Bauträgers.
Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zur Volksbank Vorarlberg e. Gen.

Des Weiteren weisen wir ausdrücklich darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Wir glauben, Ihnen mit diesem Angebot ein interessantes Objekt namhaft gemacht zu haben und freuen uns von Ihnen zu hören.

Wir beraten Sie gerne unverbindlich über den Verkauf und die Bewertung Ihrer Liegenschaft, sowie die Energieausweiserstellung.

Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbuchseintragung
provisionsfrei für Käufer
Vertragserrichtungskosten
Purchase price499.800,00 €
Commissionprovisionsfrei
Currency
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Energy pass valid until01.09.2031
Heating requirement levelB
fGEE0,57
Energy efficiency factorA+
Thermal heat energy required28 kWh/(m²a)
Real estate details
Mit dem Neubauprojekt Ketschelenstrasse 12 entsteht in Feldkirch/Gisingen eine Klein-Wohnanlage aus einem Baukörper. In dem Neubauprojekt werden gesamt 7 Wohnungen errichtet.

Die Wohnungen verfügen über eine optimale Ausrichtung nach Süden. Lichtdurchflutete Wohnraumgestaltung, Terrassen und grüne Privatgärten sorgen für entspannende Momente.
Eine Tiefgarage, Personenlift sowie eine barrierefreie Bauweise runden das Konzept für höchsten Wohnkomfort perfekt ab.

Kurz vor dem Feldkircher Zentrum liegt zwischen Feldkirch und Altenstadt der Stadtteil Gisingen. Hier entsteht das Neubauprojekt in Sichtweite zum bekannten Erholungszentrum Paspel. In nur wenigen Minuten erreichen Sie zu Fuß die Geschäfte des täglichen Bedarfs.

Das Bus- und Bahnnetz garantiert uneingeschränkte Mobilität. So kann auch das Stadtzentrum von Feldkirch bequem erreicht werden. Feldkirch ist eine Bildungs- und Kulturstadt. Über die Kindergärten und Mittelschulen hinaus gibt es einige höher bildende Schulen wie die Bundeshandelsakademie, verschiedene Bundesrealgymnasien und die Pädagogische Hochschule. Alle Betreuungs- oder Bildungseinrichtungen liegen in angenehmer Entfernung zu Ihrem neuen Zuhause.

Zudem ermöglichen die öffentlichen Verkehrsmittel eine kurze Anreisezeit. Die geschichtsträchtige, mittelalterliche Altstadt bietet das ganze Jahr verschiedenste Veranstaltungen – Genussevents wie die Vinobile, das Familienfestival „Gaukler Fest“ oder das namhafte Poolbar Festival. In der Innenstadt findet sich eine große Auswahl an hervorragenden Restaurants und Bars, zudem lockt die Innenstadt mit einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten sowie Obst- und Gemüsemärkten, welche regionale Qualitätsprodukte anbieten.

Ein Tiefgaragenplatz ist der Wohnung zugeordnet und kostet EUR 21.000,00.

Wir weisen Sie darauf hin, dass der angeführte Grundriss als Symbolbild gilt und dieser sowie die darin enthaltenen Flächenangaben von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen können.

Gerne senden wir Ihnen unser Exposé zu und stehen Ihnen für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung.

Die Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Bauträgers.
Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zur Volksbank Vorarlberg e. Gen.

Des Weiteren weisen wir ausdrücklich darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Wir glauben, Ihnen mit diesem Angebot ein interessantes Objekt namhaft gemacht zu haben und freuen uns von Ihnen zu hören.

Wir beraten Sie gerne unverbindlich über den Verkauf und die Bewertung Ihrer Liegenschaft, sowie die Energieausweiserstellung.

Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbuchseintragung
provisionsfrei für Käufer
Vertragserrichtungskosten
Purchase price499.800,00 €
Commissionprovisionsfrei
Currency
Description of property

 
Energy certificate
Valid until: 01.09.2031
Final energy demand: 28.00 kWh/(m²*a)

Contact person
  • Martin Zgubic

Mr. Martin Zgubic
Lustenauer Straße 49
6850 Dornbirn

+43 (0)50 882 3937 martin.zgubic@volksbank-immo.at

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Property location
Volksbank Vorarlberg Immobilien GmbH & Co OG

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