Tolle 3-Zimmerdachgeschosswohnung in Feldkirch/Gisingen!

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PropNo.2822
Type of commercializationPurchase
Property classApartment
Property typeTop Floor
ZIP code6800
TownFeldkirch / Gisingen
StreetBahnbrückenweg
House no.2
CountryAustria
Floortop-floor
Living area89 m²
Number of rooms3
Number of bathrooms1
Number of terraces1
Terrassen Fläche8 m²
Basement storagepresent
Material for heatingOil
HeatingCentral heating, Underfloor Heating
Floor materialHardwood floor, Granite
ElevatorNr
KitchenBuilt in kitchen
BathWindow, Shower, WC, Einzelwaschbecken
Type of parking spacesGarage, Outdoor parking
Number of parking spots2
BalconyYes
PropNo.2822 Type of commercializationPurchase
Property classApartment Property typeTop Floor
ZIP code6800 TownFeldkirch / Gisingen
StreetBahnbrückenweg House no.2
CountryAustria Floortop-floor
Living area89 m² Number of rooms3
Number of bathrooms1 Number of terraces1
Terrassen Fläche8 m² Basement storagepresent
Material for heatingOil HeatingCentral heating, Underfloor Heating
Floor materialHardwood floor, Granite ElevatorNr
KitchenBuilt in kitchen BathWindow, Shower, WC, Einzelwaschbecken
Type of parking spacesGarage, Outdoor parking Number of parking spots2
BalconyYes

Hinweis zur Provision: 3,6% inkl. 20% USt.

Real estate details
Dieses Mehrparteienhaus besteht insgesamt aus nur 3 Einheiten und liegt in toller Lage von Feldkirch/Gisingen! In nur wenigen Minuten erreichen Sie diverse Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie die wunderschöne Altstadt von Feldkirch.

Die Wohnfläche von ca. 89 m² teilen sich wie folgt auf:

- Küche-, Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse
- Badezimmer mit Fenster
- Zimmer 1
- Zimmer 2

Durch den großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche wirkt die Wohnung sehr hell und freundlich.

Die Dachgeschosswohnung (ohne Lift) verfügt über einen zugeordneten Garagen- sowie Außenabstellplatz und ist ab Oktober 2022 verfügbar.

Wir weisen Sie darauf hin, dass der angeführte Grundriss als Symbolbild gilt und dieser sowie die darin enthaltenen Flächenangaben von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen können.

Die Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers.
Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Wir beraten Sie gerne unverbindlich über den Verkauf und die Bewertung Ihrer Liegenschaft, sowie die Energieausweiserstellung.

Gerne senden wir Ihnen unser Exposé zu und stehen Ihnen für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung. Sie können auf unserer Homepage unter www.volksbank-immo.at weitere Details und Fotos entnehmen.

Weiters weisen wir Sie auf Ihr Rücktrittsrecht gem. § 30 a Konsumentenschutzgesetz hin. Den genauen Wortlaut des § 15 Maklergesetzes und des § 30 a Konsumentenschutzgesetzes können Sie dem beiliegenden Merkblatt entnehmen.

Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zur Volksbank Vorarlberg e. Gen.

Des Weiteren weisen wir ausdrücklich darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Wir glauben, Ihnen mit diesem Angebot ein interessantes Objekt namhaft gemacht zu haben und freuen uns von Ihnen zu hören.

Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbuchseintragung
3,6% Vermittlungshonorar inkl. 20 % MwSt.
Vertragserrichtungskosten
Purchase price387.500 €
Gesamtbetriebskosten234 €
Commission3,6% inkl. 20% USt.
Currency
Reserves p. m.26 €
Net operating costs208 €
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Energy pass valid until18.10.2028
Heating requirement levelD
fGEE1,78
Thermal heat energy required115 kWh/(m²*a)
Real estate details
Dieses Mehrparteienhaus besteht insgesamt aus nur 3 Einheiten und liegt in toller Lage von Feldkirch/Gisingen! In nur wenigen Minuten erreichen Sie diverse Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie die wunderschöne Altstadt von Feldkirch.

Die Wohnfläche von ca. 89 m² teilen sich wie folgt auf:

- Küche-, Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse
- Badezimmer mit Fenster
- Zimmer 1
- Zimmer 2

Durch den großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche wirkt die Wohnung sehr hell und freundlich.

Die Dachgeschosswohnung (ohne Lift) verfügt über einen zugeordneten Garagen- sowie Außenabstellplatz und ist ab Oktober 2022 verfügbar.

Wir weisen Sie darauf hin, dass der angeführte Grundriss als Symbolbild gilt und dieser sowie die darin enthaltenen Flächenangaben von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen können.

Die Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers.
Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Wir beraten Sie gerne unverbindlich über den Verkauf und die Bewertung Ihrer Liegenschaft, sowie die Energieausweiserstellung.

Gerne senden wir Ihnen unser Exposé zu und stehen Ihnen für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung. Sie können auf unserer Homepage unter www.volksbank-immo.at weitere Details und Fotos entnehmen.

Weiters weisen wir Sie auf Ihr Rücktrittsrecht gem. § 30 a Konsumentenschutzgesetz hin. Den genauen Wortlaut des § 15 Maklergesetzes und des § 30 a Konsumentenschutzgesetzes können Sie dem beiliegenden Merkblatt entnehmen.

Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zur Volksbank Vorarlberg e. Gen.

Des Weiteren weisen wir ausdrücklich darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Wir glauben, Ihnen mit diesem Angebot ein interessantes Objekt namhaft gemacht zu haben und freuen uns von Ihnen zu hören.

Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbuchseintragung
3,6% Vermittlungshonorar inkl. 20 % MwSt.
Vertragserrichtungskosten
Purchase price387.500 €
Gesamtbetriebskosten234 €
Commission3,6% inkl. 20% USt.
Currency
Reserves p. m.26 €
Net operating costs208 €
Description of property

 
Energy pass (for Buildings)
Valid until: 18.10.2028
Final energy demand: 115.00 kWh/(m²*a)

Contact person
  • Martin Zgubic

Mr. Martin Zgubic
Lustenauer Straße 49
6850 Dornbirn

+43 (0)50 882 3937 martin.zgubic@volksbank-immo.at

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Property location
Volksbank Vorarlberg Immobilien GmbH & Co OG

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