Zentrumsnahe Gartenwohnung in Bregenz!

Zum Verkauf gelangt eine ca. 92 m² große Gartenwohnung (Maisonette) in einer schönen Wohnanlage - unweit des Bregenzer Zentrums und vom Bodensee.

Die Wohnung verfügt über einen wunderschönen Garten mit ca. 47 m² Fläche.

Beheizt wird mit einer Gasheizung, wobei die Kunststofffenster diese angenehme Wärme gut in der Wohnung behalten. Mit mechanisch bedienbaren Rollos können diese auch verdunkelt werden.

Diese wunderschöne Wohnung wird durch einen Carportparkplatz sowie ein Kellerabteil abgerundet.

Kein Exposé kann einen persönlichen Eindruck ersetzen! Lassen Sie sich vom vorliegenden Angebot, der traumhaften Lage, dem Charme und der Besonderheit dieser Wohnung überzeugen.

Der Energieausweis befindet sich in Arbeit.

Wir weisen Sie darauf hin, dass der angeführte Grundriss als Symbolbild gilt und dieser sowie die darin enthaltenen Flächenangaben von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen können.

Die Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers.
Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Wir beraten Sie gerne unverbindlich über den Verkauf und die Bewertung Ihrer Liegenschaft, sowie die Energieausweiserstellung.

Gerne senden wir Ihnen unser Exposé zu und stehen Ihnen für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung. Sie können auf unserer Homepage unter www.volksbank-immo.at weitere Details und Fotos entnehmen.

Weiters weisen wir Sie auf Ihr Rücktrittsrecht gem. § 30 a Konsumentenschutzgesetz hin. Den genauen Wortlaut des § 15 Maklergesetzes und des § 30 a Konsumentenschutzgesetzes können Sie dem beiliegenden Merkblatt entnehmen.

Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zur Volksbank Vorarlberg e. Gen.

Des Weiteren weisen wir ausdrücklich darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Wir glauben, Ihnen mit diesem Angebot ein interessantes Objekt namhaft gemacht zu haben und freuen uns von Ihnen zu hören.

Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbuchseintragung
3,6% Vermittlungshonorar inkl. 20 % MwSt.
Vertragserrichtungskosten

Purchase price	539.000 €
Gesamtbetriebskosten	234,98 €
Commission	3,6% inkl. 20% USt.
Currency	€
Reserves p. m.	73,97 €
VAT	17,88 €