Zentrums- und Seenähe - Traumhafte Wohnung zu verkaufen!

Video zu dieser Immobilie
datasheet
PropNo.2806
Type of commercializationPurchase
Property classApartment
ZIP code6900
TownBregenz
StreetEragasse
House no.1
CountryAustria
FloorFirst floor
Living area104 m²
Number of rooms4
Number of bathrooms1
Number of separate toilets1
Number of terraces1
cellar surface14 m²
Terrassen Fläche27 m²
Basement storagepresent
Material for heatingDistrict heating
HeatingUnderfloor Heating
Floor materialHardwood floor, Tiles
ElevatorYes
KitchenOpen kitchen
Guest toiletYes
BathWindow, Shower and tub, Washing machine connection, Einzelwaschbecken
Type of parking spacesUnderground garage
Number of parking spots1
TerraceYes
PropNo.2806 Type of commercializationPurchase
Property classApartment ZIP code6900
TownBregenz StreetEragasse
House no.1 CountryAustria
FloorFirst floor Living area104 m²
Number of rooms4 Number of bathrooms1
Number of separate toilets1 Number of terraces1
cellar surface14 m² Terrassen Fläche27 m²
Basement storagepresent Material for heatingDistrict heating
HeatingUnderfloor Heating Floor materialHardwood floor, Tiles
ElevatorYes KitchenOpen kitchen
Guest toiletYes BathWindow, Shower and tub, Washing machine connection, Einzelwaschbecken
Type of parking spacesUnderground garage Number of parking spots1
TerraceYes

Hinweis zur Provision: 3,6% inkl. 20% USt.

Real estate details
Offene und helle Wohnung mit gutem Anschluss an den See und das Stadtzentrum!

Diese Eckwohnung überzeugt mit viel Licht und Liebe zum Detail. Der Mix aus Parkett und Fliesen lässt die Wohnung, welche im 1. Obergeschoss liegt, heimelig und familiär wirken.

Sie teilt sich wie folgt auf:
- Gang
- Abstellraum
- großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse
- Speis
- Zimmer 1
- Zimmer 2
- Zimmer 3
- WC
- Badezimmer

Zusätzlich überzeugt die Wohnung mit einer ca. 27 m² großen Terrasse und einem Tiefgaragenplatz.
Beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme, welche die Wärme über den Fußboden verteilt.

Wir weisen Sie darauf hin, dass der angeführte Grundriss als Symbolbild gilt und dieser sowie die darin enthaltenen Flächenangaben von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen können.

Die Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers.
Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Wir beraten Sie gerne unverbindlich über den Verkauf und die Bewertung Ihrer Liegenschaft, sowie die Energieausweiserstellung.

Gerne senden wir Ihnen unser Exposé zu und stehen Ihnen für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung. Sie können auf unserer Homepage unter www.volksbank-immo.at weitere Details und Fotos entnehmen.



Weiters weisen wir Sie auf Ihr Rücktrittsrecht gem. § 30 a Konsumentenschutzgesetz hin. Den genauen Wortlaut des § 15 Maklergesetzes und des § 30 a Konsumentenschutzgesetzes können Sie dem beiliegenden Merkblatt entnehmen.

Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zur Volksbank Vorarlberg e. Gen.

Des Weiteren weisen wir ausdrücklich darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Wir glauben, Ihnen mit diesem Angebot ein interessantes Objekt namhaft gemacht zu haben und freuen uns von Ihnen zu hören.

Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbuchseintragung
3,6% Vermittlungshonorar inkl. 20 % MwSt.
Vertragserrichtungskosten
Purchase price558.000 €
Gesamtbetriebskosten367,93 €
Commission3,6% inkl. 20% USt.
Currency
Reserves p. m.50 €
VAT40,01 €
Net operating costs277,92 €
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Year of construction2009
Energy pass valid until15.06.2030
Heating requirement levelB
fGEE0,76
Thermal heat energy required33 kWh/(m²*a)
Real estate details
Offene und helle Wohnung mit gutem Anschluss an den See und das Stadtzentrum!

Diese Eckwohnung überzeugt mit viel Licht und Liebe zum Detail. Der Mix aus Parkett und Fliesen lässt die Wohnung, welche im 1. Obergeschoss liegt, heimelig und familiär wirken.

Sie teilt sich wie folgt auf:
- Gang
- Abstellraum
- großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse
- Speis
- Zimmer 1
- Zimmer 2
- Zimmer 3
- WC
- Badezimmer

Zusätzlich überzeugt die Wohnung mit einer ca. 27 m² großen Terrasse und einem Tiefgaragenplatz.
Beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme, welche die Wärme über den Fußboden verteilt.

Wir weisen Sie darauf hin, dass der angeführte Grundriss als Symbolbild gilt und dieser sowie die darin enthaltenen Flächenangaben von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen können.

Die Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers.
Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Wir beraten Sie gerne unverbindlich über den Verkauf und die Bewertung Ihrer Liegenschaft, sowie die Energieausweiserstellung.

Gerne senden wir Ihnen unser Exposé zu und stehen Ihnen für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung. Sie können auf unserer Homepage unter www.volksbank-immo.at weitere Details und Fotos entnehmen.



Weiters weisen wir Sie auf Ihr Rücktrittsrecht gem. § 30 a Konsumentenschutzgesetz hin. Den genauen Wortlaut des § 15 Maklergesetzes und des § 30 a Konsumentenschutzgesetzes können Sie dem beiliegenden Merkblatt entnehmen.

Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zur Volksbank Vorarlberg e. Gen.

Des Weiteren weisen wir ausdrücklich darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Wir glauben, Ihnen mit diesem Angebot ein interessantes Objekt namhaft gemacht zu haben und freuen uns von Ihnen zu hören.

Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbuchseintragung
3,6% Vermittlungshonorar inkl. 20 % MwSt.
Vertragserrichtungskosten
Purchase price558.000 €
Gesamtbetriebskosten367,93 €
Commission3,6% inkl. 20% USt.
Currency
Reserves p. m.50 €
VAT40,01 €
Net operating costs277,92 €
Description of property

 
Energy pass (for Buildings)
Valid until: 15.06.2030
Final energy demand: 33.00 kWh/(m²*a)

Contact person
  • Martin Zgubic

Mr. Martin Zgubic
Lustenauer Straße 49
6850 Dornbirn

+43 (0)50 882 3937 martin.zgubic@volksbank-immo.at

Instant request
I agree with the Privacy Statement .

Fields marked with * are mandatory fields and have to be filled in.

Property location
Volksbank Vorarlberg Immobilien GmbH & Co OG

Call us. We look forward to a personal conversation.

050 882 3932
Contact Contact