Zentrums- und Seenähe - Traumhafte Wohnung zu verkaufen!

Offene und helle Wohnung mit gutem Anschluss an den See und das Stadtzentrum!

Diese Eckwohnung überzeugt mit viel Licht und Liebe zum Detail. Der Mix aus Parkett und Fliesen lässt die Wohnung, welche im 1. Obergeschoss liegt, heimelig und familiär wirken.

Sie teilt sich wie folgt auf:
- Gang
- Abstellraum
- großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse
- Speis
- Zimmer 1
- Zimmer 2
- Zimmer 3
- WC
- Badezimmer

Zusätzlich überzeugt die Wohnung mit einer ca. 27 m² großen Terrasse und einem Tiefgaragenplatz.
Beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme, welche die Wärme über den Fußboden verteilt.

Wir weisen Sie darauf hin, dass der angeführte Grundriss als Symbolbild gilt und dieser sowie die darin enthaltenen Flächenangaben von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen können.

Die Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers.
Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Wir beraten Sie gerne unverbindlich über den Verkauf und die Bewertung Ihrer Liegenschaft, sowie die Energieausweiserstellung.

Gerne senden wir Ihnen unser Exposé zu und stehen Ihnen für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung. Sie können auf unserer Homepage unter www.volksbank-immo.at weitere Details und Fotos entnehmen.



Weiters weisen wir Sie auf Ihr Rücktrittsrecht gem. § 30 a Konsumentenschutzgesetz hin. Den genauen Wortlaut des § 15 Maklergesetzes und des § 30 a Konsumentenschutzgesetzes können Sie dem beiliegenden Merkblatt entnehmen.

Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zur Volksbank Vorarlberg e. Gen.

Des Weiteren weisen wir ausdrücklich darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Wir glauben, Ihnen mit diesem Angebot ein interessantes Objekt namhaft gemacht zu haben und freuen uns von Ihnen zu hören.

Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbuchseintragung
3,6% Vermittlungshonorar inkl. 20 % MwSt.
Vertragserrichtungskosten

Purchase price	558.000 €
Gesamtbetriebskosten	367,93 €
Commission	3,6% inkl. 20% USt.
Currency	€
Reserves p. m.	50 €
VAT	40,01 €
Net operating costs	277,92 €