RAUMWUNDER - Gepflegte 4,5 Zimmerwohnung in Frastanz!

Video zu dieser Immobilie
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PropNo.2758
Type of commercializationPurchase
Property classApartment
ZIP code6820
TownFrastanz
StreetBahnhofstraße
House no.24
CountryAustria
Floor2nd floor
Living area91 m²
Number of rooms4,5
Number of bathrooms1
Number of separate toilets1
Number of balconies2
BeaconingBiowärme
HeatingCentral heating
Floor materialTiles, Laminated wood
ElevatorNr
KitchenBuilt in kitchen
Guest toiletYes
BathTub, Washing machine connection, Double washbasin
Type of parking spacesGarage
Number of parking spots1
BalconyYes
PropNo.2758 Type of commercializationPurchase
Property classApartment ZIP code6820
TownFrastanz StreetBahnhofstraße
House no.24 CountryAustria
Floor2nd floor Living area91 m²
Number of rooms4,5 Number of bathrooms1
Number of separate toilets1 Number of balconies2
BeaconingBiowärme HeatingCentral heating
Floor materialTiles, Laminated wood ElevatorNr
KitchenBuilt in kitchen Guest toiletYes
BathTub, Washing machine connection, Double washbasin Type of parking spacesGarage
Number of parking spots1 BalconyYes

Hinweis zur Provision: 3,6% inkl. 20% USt.

real estate details
Ein Lichtdurchfluteter Traum vom Eigenheim.

Diese wunderschöne 4,5-Zimmerwohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und liegt trotz allem in einer ruhigen Umgebung. Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:

- Vorraum
- Kinderzimmer 1
- Kinderzimmer 2
- Elternschlafzimmer
- Wohnzimmer
- Wohnküche
- Badezimmer
- WC

Folgende Sanierungen wurden im Jahre 2006 vorgenommen:

- Fenster
- Küche
- komplette Elektrik
- Estrich im Bad sowie die Heizungsrohre (Kalt-Warm)

Im Preis mitinbegriffen ist eine Garage. Die Wohnung wird mittels einer
Biowärme - Zentralheizung beheizt.


Wir weisen Sie darauf hin, dass der angeführte Grundriss als Symbolbild gilt und dieser sowie die darin enthaltenen Flächenangaben von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen können.

Die Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers.
Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Wir beraten Sie gerne unverbindlich über den Verkauf und die Bewertung Ihrer Liegenschaft, sowie die Energieausweiserstellung.

Gerne senden wir Ihnen unser Exposé zu und stehen Ihnen für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung. Sie können auf unserer Homepage unter www.volksbank-immo.at weitere Details und Fotos entnehmen.

Weiters weisen wir Sie auf Ihr Rücktrittsrecht gem. § 30 a Konsumentenschutzgesetz hin. Den genauen Wortlaut des § 15 Maklergesetzes und des § 30 a Konsumentenschutzgesetzes können Sie dem beiliegenden Merkblatt entnehmen.

Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zur Volksbank Vorarlberg e. Gen.

Des Weiteren weisen wir ausdrücklich darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Wir glauben, Ihnen mit diesem Angebot ein interessantes Objekt namhaft gemacht zu haben und freuen uns von Ihnen zu hören.

Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbuchseintragung
3,6% Vermittlungshonorar inkl. 20 % MwSt.
Vertragserrichtungskosten
Purchase priceUpon request
Gesamtbetriebskosten320,83 €
Commission3,6% inkl. 20% USt.
Currency
Reserves p. m.71,28 €
VAT28,78 €
Net operating costs220,77 €
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Year of construction1972
Energy pass valid until19.07.2023
Heating requirement levelC
fGEE1,56
Thermal heat energy required89 kWh/(m²*a)
real estate details
Ein Lichtdurchfluteter Traum vom Eigenheim.

Diese wunderschöne 4,5-Zimmerwohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und liegt trotz allem in einer ruhigen Umgebung. Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:

- Vorraum
- Kinderzimmer 1
- Kinderzimmer 2
- Elternschlafzimmer
- Wohnzimmer
- Wohnküche
- Badezimmer
- WC

Folgende Sanierungen wurden im Jahre 2006 vorgenommen:

- Fenster
- Küche
- komplette Elektrik
- Estrich im Bad sowie die Heizungsrohre (Kalt-Warm)

Im Preis mitinbegriffen ist eine Garage. Die Wohnung wird mittels einer
Biowärme - Zentralheizung beheizt.


Wir weisen Sie darauf hin, dass der angeführte Grundriss als Symbolbild gilt und dieser sowie die darin enthaltenen Flächenangaben von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen können.

Die Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers.
Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Wir beraten Sie gerne unverbindlich über den Verkauf und die Bewertung Ihrer Liegenschaft, sowie die Energieausweiserstellung.

Gerne senden wir Ihnen unser Exposé zu und stehen Ihnen für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung. Sie können auf unserer Homepage unter www.volksbank-immo.at weitere Details und Fotos entnehmen.

Weiters weisen wir Sie auf Ihr Rücktrittsrecht gem. § 30 a Konsumentenschutzgesetz hin. Den genauen Wortlaut des § 15 Maklergesetzes und des § 30 a Konsumentenschutzgesetzes können Sie dem beiliegenden Merkblatt entnehmen.

Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zur Volksbank Vorarlberg e. Gen.

Des Weiteren weisen wir ausdrücklich darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Wir glauben, Ihnen mit diesem Angebot ein interessantes Objekt namhaft gemacht zu haben und freuen uns von Ihnen zu hören.

Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbuchseintragung
3,6% Vermittlungshonorar inkl. 20 % MwSt.
Vertragserrichtungskosten
Purchase priceUpon request
Gesamtbetriebskosten320,83 €
Commission3,6% inkl. 20% USt.
Currency
Reserves p. m.71,28 €
VAT28,78 €
Net operating costs220,77 €
Description of property

 
Energy Performance Certificate (for Buildings)
Valid until: 19.07.2023
Final energy demand: 89.00 kWh/(m²*a)

Contact person
  • Martin Zgubic

Mr. Martin Zgubic
Lustenauer Straße 49
6850 Dornbirn

+43 (0)50 882 3937 martin.zgubic@volksbank-immo.at

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Property location
Volksbank Vorarlberg Immobilien GmbH & Co OG

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