PENTHOUSEFLAIR MIT AUSSICHT UND SONNE!

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Property no.2692
Marketing methodPurchase
Property classApartments
Property typeAttic
ZIP code6973
TownHöchst
CountryAustria
Floor1. OG + DG
Living area122 m²
Number of rooms4
Number of bathrooms1
Number of separate toilets1
Number of balconies1
Balcony area38 m²
cellar surface4 m²
Basement storageexisting
BeaconingGas
HeatingCentral heating
FloorHardwood floor, Tiles
ElevatorNr
No barriers?Nr
Cable/ satellite TVYes
KitchenKitchen with cooking island
BathWindow, Urinal, Shower and tub, Washing machine connection, Double washbasin
Type of parking spacesCarport
Number of parking spots1
BalconyYes
Property no.2692 Marketing methodPurchase
Property classApartments Property typeAttic
ZIP code6973 TownHöchst
CountryAustria Floor1. OG + DG
Living area122 m² Number of rooms4
Number of bathrooms1 Number of separate toilets1
Number of balconies1 Balcony area38 m²
cellar surface4 m² Basement storageexisting
BeaconingGas HeatingCentral heating
FloorHardwood floor, Tiles ElevatorNr
No barriers?Nr Cable/ satellite TVYes
KitchenKitchen with cooking island BathWindow, Urinal, Shower and tub, Washing machine connection, Double washbasin
Type of parking spacesCarport Number of parking spots1
BalconyYes

Hinweis zur Provision: 3,6% inkl. 20% USt.

real estate details
Diese moderne Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss sowie Dachgeschoss einer im Jahr 2003 fertiggestellten kleinen Wohnhausanlage in einer ruhigen Gegend von Höchst - umgeben von Einfamilienhäusern.

Die 4-Zimmerwohnung verfügt über eine großzügige Terrasse mit freiem Blick nach Süden und Westen. Ein wahrer Traum für alle, die im privaten Open-Air Bereich ihre Träume von einer Outdoor-Kitchen bis Whirlpool verwirklichen möchten.

Die Wohnung weist einen modernen, offenen Grundriss mit 4 Zimmern, aufgeteilt auf 2 Etagen auf. Neben dem Master-Bedroom mit eigener Ankleide stehen noch 2 weitere Räume als Kinderzimmer bzw. Homeoffice zur Verfügung.

Ein absolutes Highlight ist der offene Wohnbereich mit integriertem Koch- und Essbereich.

Die Traumwohnung ist komplett hochwertig ausgestattet. Neben einer hochwertigen Küche und Klimaanlage sind auch alle Fenstertüren im Wohn- und Essbereich mit einem elektischen Sonnenschutz versehen.

Per 01.01.2019 befinden sich ca. EUR 14.800,00 im Reparaturfond.

Wir weisen Sie darauf hin, dass der unten angeführte Grundriss als Symbolbild gilt und dieser sowie die darin enthaltenen Flächenangaben von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen können.

Die Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers.
Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Wir beraten Sie gerne unverbindlich über den Verkauf und die Bewertung Ihrer Liegenschaft, sowie die Energieausweiserstellung.

Gerne senden wir Ihnen unser Exposé zu und stehen Ihnen für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung. Sie können auf unserer Homepage unter www.volksbank-immo.at weitere Details und Fotos entnehmen.


Weiters weisen wir Sie auf Ihr Rücktrittsrecht gem. § 30 a Konsumentenschutzgesetz hin. Den genauen Wortlaut des § 15 Maklergesetzes und des § 30 a Konsumentenschutzgesetzes können Sie dem beiliegenden Merkblatt entnehmen.

Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zur Volksbank Vorarlberg e. Gen.

Des Weiteren weisen wir ausdrücklich darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Wir glauben, Ihnen mit diesem Angebot ein interessantes Objekt namhaft gemacht zu haben und freuen uns von Ihnen zu hören.

Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbuchseintragung
3,6% Vermittlungshonorar inkl. 20 % MwSt.
Vertragserrichtungskosten
Purchase price624.000 €
Gesamtbetriebskosten210 €
Commission3,6% inkl. 20% USt.
Currency
Reserves p. m.80 €
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Year of construction2003
Energy pass valid until12.03.2023
Heating requirement levelB
fGEE0,69
Thermal heat energy required47 kWh/(m²*a)
real estate details
Diese moderne Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss sowie Dachgeschoss einer im Jahr 2003 fertiggestellten kleinen Wohnhausanlage in einer ruhigen Gegend von Höchst - umgeben von Einfamilienhäusern.

Die 4-Zimmerwohnung verfügt über eine großzügige Terrasse mit freiem Blick nach Süden und Westen. Ein wahrer Traum für alle, die im privaten Open-Air Bereich ihre Träume von einer Outdoor-Kitchen bis Whirlpool verwirklichen möchten.

Die Wohnung weist einen modernen, offenen Grundriss mit 4 Zimmern, aufgeteilt auf 2 Etagen auf. Neben dem Master-Bedroom mit eigener Ankleide stehen noch 2 weitere Räume als Kinderzimmer bzw. Homeoffice zur Verfügung.

Ein absolutes Highlight ist der offene Wohnbereich mit integriertem Koch- und Essbereich.

Die Traumwohnung ist komplett hochwertig ausgestattet. Neben einer hochwertigen Küche und Klimaanlage sind auch alle Fenstertüren im Wohn- und Essbereich mit einem elektischen Sonnenschutz versehen.

Per 01.01.2019 befinden sich ca. EUR 14.800,00 im Reparaturfond.

Wir weisen Sie darauf hin, dass der unten angeführte Grundriss als Symbolbild gilt und dieser sowie die darin enthaltenen Flächenangaben von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen können.

Die Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers.
Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Wir beraten Sie gerne unverbindlich über den Verkauf und die Bewertung Ihrer Liegenschaft, sowie die Energieausweiserstellung.

Gerne senden wir Ihnen unser Exposé zu und stehen Ihnen für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung. Sie können auf unserer Homepage unter www.volksbank-immo.at weitere Details und Fotos entnehmen.


Weiters weisen wir Sie auf Ihr Rücktrittsrecht gem. § 30 a Konsumentenschutzgesetz hin. Den genauen Wortlaut des § 15 Maklergesetzes und des § 30 a Konsumentenschutzgesetzes können Sie dem beiliegenden Merkblatt entnehmen.

Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zur Volksbank Vorarlberg e. Gen.

Des Weiteren weisen wir ausdrücklich darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Wir glauben, Ihnen mit diesem Angebot ein interessantes Objekt namhaft gemacht zu haben und freuen uns von Ihnen zu hören.

Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbuchseintragung
3,6% Vermittlungshonorar inkl. 20 % MwSt.
Vertragserrichtungskosten
Purchase price624.000 €
Gesamtbetriebskosten210 €
Commission3,6% inkl. 20% USt.
Currency
Reserves p. m.80 €
Description of property

 
Energy Performance Certificate (for Buildings)
Valid until: 12.03.2023
Final energy demand: 47.00 kWh/(m²*a)

Contact person
  • Mario Jäger

Mr. Mario Jäger
Lustenauer Straße 49
6850 Dornbirn

+43 (0)50 882 3935 mario.jaeger@volksbank-immo.at

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Property location
Volksbank Vorarlberg Immobilien GmbH & Co OG

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