Wohnen mit Aussicht und viel Sonne!

Diese 4 Zimmer-Terrassenwohnung befindet sich in sonniger Hanglage von Bludenz.

Sämtliche Einrichtungen des täglichen Lebens sind in naher Umgebung vorhanden.

Die gepflegte Wohnanlage wurde im Jahre 1984 in massiver Bauweise erbaut.

Die Wohnung ist wie folgt eingeteilt:

- Flur
- Wohn/Essbereich
- Bad
- Gäste-WC
- 3 Schlafzimmer
- große Südterrasse

Sanierungen:

2018 Teildachsanierung inkl. Terrassenabdichtung und Spenglerarbeiten, neue
Terrassenplatten
2019 Austausch Fenster (neue Holz/Alufenster inkl. Jalousien)

Die Betriebskosten inkl. Strom für Heizung belaufen sich auf ca. € 280,00 zzgl. € 130,00 Reparaturfond pro Monat.

Der Stand des Reparaturfonds beträgt per 31.12.2019 ca. € 69.000,00.

Der Energieausweis befindet sich in Arbeit.

Wir weisen Sie darauf hin, dass der unten angeführte Grundriss als Symbolbild gilt und dieser sowie die darin enthaltenen Flächenangaben von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen können.

Die Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers.
Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.



Wir beraten Sie gerne unverbindlich über den Verkauf und die Bewertung Ihrer Liegenschaft, sowie die Energieausweiserstellung.

Gerne senden wir Ihnen unser Exposé zu und stehen Ihnen für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung. Sie können auf unserer Homepage unter www.volksbank-immo.at weitere Details und Fotos entnehmen.

Weiters weisen wir Sie auf Ihr Rücktrittsrecht gem. § 30 a Konsumentenschutzgesetz hin. Den genauen Wortlaut des § 15 Maklergesetzes und des § 30 a Konsumentenschutzgesetzes können Sie dem beiliegenden Merkblatt entnehmen.

Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zur Volksbank Vorarlberg e. Gen.

Des Weiteren weisen wir ausdrücklich darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Wir glauben, Ihnen mit diesem Angebot ein interessantes Objekt namhaft gemacht zu haben und freuen uns von Ihnen zu hören.

Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbuchseintragung
3,6% Vermittlungshonorar inkl. 20 % MwSt.
Vertragserrichtungskosten

Purchase price	358.000 €
Commission	3,6% inkl. 20% USt.
Currency	€
	Richtwert!