TISIS: 4,5 Zimmerwohnung mit 2 Balkone zu verkaufen!

Video zu dieser Immobilie
datasheet
Property no.2662
Marketing methodPurchase
Property classApartments
ZIP code6800
TownFeldkirch
CountryAustria
Floor3,5
Living area96 m²
Number of rooms4,5
Number of bathrooms1
Number of separate toilets1
Number of balconies2
cellar surface7 m²
Basement storageexisting
BeaconingOil
HeatingCentral heating
FloorHardwood floor, Tiles, Laminated wood
ElevatorNr
Cable/ satellite TVYes
KitchenBuilt in kitchen
Guest toiletYes
BathTub, Double washbasin
Type of parking spacesGarage
Number of parking spots1
BalconyYes
Property no.2662 Marketing methodPurchase
Property classApartments ZIP code6800
TownFeldkirch CountryAustria
Floor3,5 Living area96 m²
Number of rooms4,5 Number of bathrooms1
Number of separate toilets1 Number of balconies2
cellar surface7 m² Basement storageexisting
BeaconingOil HeatingCentral heating
FloorHardwood floor, Tiles, Laminated wood ElevatorNr
Cable/ satellite TVYes KitchenBuilt in kitchen
Guest toiletYes BathTub, Double washbasin
Type of parking spacesGarage Number of parking spots1
BalconyYes

Hinweis zur Provision: 3,6 % inkl. 20 % USt.

real estate details
FAMILIEN UND GRENZGÄNGER AUFGEPASST!

Wir verkaufen diese grenznahe 4,5 Zimmerwohnung mit 2 Balkone in Feldkirch-Tisis!

Die Lage ist ideal für Grenzgänger und Mitarbeiter des LKH Feldkirchs. In nur wenigen Minuten erreichen Sie den Grenzübergang nach Liechtenstein, die Innenstadt von Feldkirch, diverse Bushaltestellen, Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, das Landeskrankenhaus Feldkirch uvm.

Die Wohnanlage wurde ca. 1975 in Ziegelbauweise errichtet und mittels einer Zentralheizung (Öl) erwärmt.

Die Wohnung mit ca. 97 m² Wohnfläche befindet sich im 3,5 Stockwerk (ohne Lift). Sie befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist perfekt für Grenzgänger und Familien geeignet.

Der Reparaturfonds ist mit ca. € 175.408,73 (per 31.12.2019) gut gefüllt.

Die Betriebskosten belaufen sich derzeit lt. Eigentümer auf monatlich ca. € 273,00 inkl. Reparaturfond.

Weitere Highlights:

- Einzelgarage
- 2015 Dach saniert
- 2018 neue Küche und Fliesenboden
- 2 Balkone (1 Balkon verglast)

Im Kaufpreis inkludiert ist eine Einzelgarage und ein Kellerabteil.

Bezugsbereit wäre die Wohnung ca. ab Frühjahr 2021.

Der Energieausweis befindet sich in Arbeit.

Wir weisen Sie darauf hin, dass der unten angeführte Grundriss als Symbolbild gilt und dieser sowie die darin enthaltenen Flächenangaben von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen können.

Die Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers.
Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Wir beraten Sie gerne unverbindlich über den Verkauf und die Bewertung Ihrer Liegenschaft, sowie die Energieausweiserstellung.

Gerne senden wir Ihnen unser Exposé zu und stehen Ihnen für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung. Sie können auf unserer Homepage unter www.volksbank-immo.at weitere Details und Fotos entnehmen.

Weiters weisen wir Sie auf Ihr Rücktrittsrecht gem. § 30 a Konsumentenschutzgesetz hin. Den genauen Wortlaut des § 15 Maklergesetzes und des § 30 a Konsumentenschutzgesetzes können Sie dem beiliegenden Merkblatt entnehmen.

Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zur Volksbank Vorarlberg e. Gen.

Des Weiteren weisen wir ausdrücklich darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Wir glauben, Ihnen mit diesem Angebot ein interessantes Objekt namhaft gemacht zu haben und freuen uns von Ihnen zu hören.

Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbuchseintragung
3,6% Vermittlungshonorar inkl. 20 % MwSt.
Vertragserrichtungskosten
Purchase price329.000 €
Commission3,6 % inkl. 20 % USt.
Currency
Reserves p. m.101 €
Net operating costs172 €
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Year of construction1975
ConditionWell maintained
Year of last modernization2018
real estate details
FAMILIEN UND GRENZGÄNGER AUFGEPASST!

Wir verkaufen diese grenznahe 4,5 Zimmerwohnung mit 2 Balkone in Feldkirch-Tisis!

Die Lage ist ideal für Grenzgänger und Mitarbeiter des LKH Feldkirchs. In nur wenigen Minuten erreichen Sie den Grenzübergang nach Liechtenstein, die Innenstadt von Feldkirch, diverse Bushaltestellen, Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, das Landeskrankenhaus Feldkirch uvm.

Die Wohnanlage wurde ca. 1975 in Ziegelbauweise errichtet und mittels einer Zentralheizung (Öl) erwärmt.

Die Wohnung mit ca. 97 m² Wohnfläche befindet sich im 3,5 Stockwerk (ohne Lift). Sie befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist perfekt für Grenzgänger und Familien geeignet.

Der Reparaturfonds ist mit ca. € 175.408,73 (per 31.12.2019) gut gefüllt.

Die Betriebskosten belaufen sich derzeit lt. Eigentümer auf monatlich ca. € 273,00 inkl. Reparaturfond.

Weitere Highlights:

- Einzelgarage
- 2015 Dach saniert
- 2018 neue Küche und Fliesenboden
- 2 Balkone (1 Balkon verglast)

Im Kaufpreis inkludiert ist eine Einzelgarage und ein Kellerabteil.

Bezugsbereit wäre die Wohnung ca. ab Frühjahr 2021.

Der Energieausweis befindet sich in Arbeit.

Wir weisen Sie darauf hin, dass der unten angeführte Grundriss als Symbolbild gilt und dieser sowie die darin enthaltenen Flächenangaben von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen können.

Die Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers.
Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Wir beraten Sie gerne unverbindlich über den Verkauf und die Bewertung Ihrer Liegenschaft, sowie die Energieausweiserstellung.

Gerne senden wir Ihnen unser Exposé zu und stehen Ihnen für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung. Sie können auf unserer Homepage unter www.volksbank-immo.at weitere Details und Fotos entnehmen.

Weiters weisen wir Sie auf Ihr Rücktrittsrecht gem. § 30 a Konsumentenschutzgesetz hin. Den genauen Wortlaut des § 15 Maklergesetzes und des § 30 a Konsumentenschutzgesetzes können Sie dem beiliegenden Merkblatt entnehmen.

Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zur Volksbank Vorarlberg e. Gen.

Des Weiteren weisen wir ausdrücklich darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Wir glauben, Ihnen mit diesem Angebot ein interessantes Objekt namhaft gemacht zu haben und freuen uns von Ihnen zu hören.

Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbuchseintragung
3,6% Vermittlungshonorar inkl. 20 % MwSt.
Vertragserrichtungskosten
Purchase price329.000 €
Commission3,6 % inkl. 20 % USt.
Currency
Reserves p. m.101 €
Net operating costs172 €
Contact person
  • Fabienne Sturn

Ms. Fabienne Sturn
Lustenauerstraße 49
6850 Dornbirn

+43 (0)50 882 3934 fabienne.sturn@volksbank-immo.at

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Property location
Volksbank Vorarlberg Immobilien GmbH & Co OG

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