Großzügige 4 Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage!

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Property no.2638
Marketing methodPurchase
Property classApartments
Property typeMaisonnette
ZIP code6845
TownHohenems
StreetSpielerstraße
House no.37b
CountryAustria
Living area94 m²
Number of rooms4
Number of bathrooms1
Number of separate toilets1
Number of balconies2
cellar surface2 m²
Basement storageexisting
BeaconingGas
HeatingCentral heating
FloorHardwood floor, Tiles
Cable/ satellite TVYes
KitchenBuilt in kitchen
Guest toiletYes
BathWindow, Shower, Tub, Washing machine connection, WC
Type of parking spacesUnderground garage
BalconyYes
Property no.2638 Marketing methodPurchase
Property classApartments Property typeMaisonnette
ZIP code6845 TownHohenems
StreetSpielerstraße House no.37b
CountryAustria Living area94 m²
Number of rooms4 Number of bathrooms1
Number of separate toilets1 Number of balconies2
cellar surface2 m² Basement storageexisting
BeaconingGas HeatingCentral heating
FloorHardwood floor, Tiles Cable/ satellite TVYes
KitchenBuilt in kitchen Guest toiletYes
BathWindow, Shower, Tub, Washing machine connection, WC Type of parking spacesUnderground garage
BalconyYes

Hinweis zur Provision: 3,6% inkl. 20% USt.

real estate details
Wir verkaufen in Hohenems eine zweigeschossige 4-Zimmer-Wohnung in ruhiger und sonniger Lage.

Sämtliche Einrichtungen des täglichen Lebens sind im nahen Umfeld erreichbar.

Die Wohnung ist wie folgt eingeteilt.

Obergeschoss
- Vorraum 2,74 m²
- WC 1,26 m²
- Gang 2,57 m²
- Abstellraum 1,80 m²
- Küche 4,90 m²
-Essen/Wohnen 22,17 m²
- Zimmer 13,50 m²

Zwischensumme Wohnfläche OG: ca. 48,94 m²

Dachgeschoss
- Gang 8,80 m²
- Zimmer 12,27 m²
- Zimmer 14,10 m²
- Bad/WC 9,58 m²

Zwischensumme Wohnfläche DG: ca. 44,75 m²
(ca. 20 m² Wfl. befinden sich unter 1,80 Meter Raumhöhe)

Die Betriebskosten belaufen sich auf ca. € 215,- zzgl. € 148,- Reparaturfondanteil.

Der Stand des Reparaturfonds per 31.12.2019 beträgt € 35.180,- .

Ein Tiefgaragenplatz zum Preis von € 18.000,00 sowie ein zugeordnetes Kellerabteil runden dieses Angebot ab.

Wir weisen Sie darauf hin, dass der unten angeführte Grundriss als Symbolbild gilt und dieser sowie die darin enthaltenen Flächenangaben von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen können.

Die Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers.
Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Wir beraten Sie gerne unverbindlich über den Verkauf und die Bewertung Ihrer Liegenschaft, sowie die Energieausweiserstellung.

Gerne senden wir Ihnen unser Exposé zu und stehen Ihnen für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung. Sie können auf unserer Homepage unter www.volksbank-immo.at weitere Details und Fotos entnehmen.

Weiters weisen wir Sie auf Ihr Rücktrittsrecht gem. § 30 a Konsumentenschutzgesetz hin. Den genauen Wortlaut des § 15 Maklergesetzes und des § 30 a Konsumentenschutzgesetzes können Sie dem beiliegenden Merkblatt entnehmen.

Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zur Volksbank Vorarlberg e. Gen.

Des Weiteren weisen wir ausdrücklich darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Wir glauben, Ihnen mit diesem Angebot ein interessantes Objekt namhaft gemacht zu haben und freuen uns von Ihnen zu hören.

Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbuchseintragung
3,6% Vermittlungshonorar inkl. 20 % MwSt.
Vertragserrichtungskosten
Purchase priceUpon request
Commission3,6% inkl. 20% USt.
Currency
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Year of construction1995
ConditionWell maintained
Energy pass valid until19.12.2022
Heating requirement levelC
Thermal heat energy required72 kWh/(m²*a)
real estate details
Wir verkaufen in Hohenems eine zweigeschossige 4-Zimmer-Wohnung in ruhiger und sonniger Lage.

Sämtliche Einrichtungen des täglichen Lebens sind im nahen Umfeld erreichbar.

Die Wohnung ist wie folgt eingeteilt.

Obergeschoss
- Vorraum 2,74 m²
- WC 1,26 m²
- Gang 2,57 m²
- Abstellraum 1,80 m²
- Küche 4,90 m²
-Essen/Wohnen 22,17 m²
- Zimmer 13,50 m²

Zwischensumme Wohnfläche OG: ca. 48,94 m²

Dachgeschoss
- Gang 8,80 m²
- Zimmer 12,27 m²
- Zimmer 14,10 m²
- Bad/WC 9,58 m²

Zwischensumme Wohnfläche DG: ca. 44,75 m²
(ca. 20 m² Wfl. befinden sich unter 1,80 Meter Raumhöhe)

Die Betriebskosten belaufen sich auf ca. € 215,- zzgl. € 148,- Reparaturfondanteil.

Der Stand des Reparaturfonds per 31.12.2019 beträgt € 35.180,- .

Ein Tiefgaragenplatz zum Preis von € 18.000,00 sowie ein zugeordnetes Kellerabteil runden dieses Angebot ab.

Wir weisen Sie darauf hin, dass der unten angeführte Grundriss als Symbolbild gilt und dieser sowie die darin enthaltenen Flächenangaben von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen können.

Die Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers.
Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Wir beraten Sie gerne unverbindlich über den Verkauf und die Bewertung Ihrer Liegenschaft, sowie die Energieausweiserstellung.

Gerne senden wir Ihnen unser Exposé zu und stehen Ihnen für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung. Sie können auf unserer Homepage unter www.volksbank-immo.at weitere Details und Fotos entnehmen.

Weiters weisen wir Sie auf Ihr Rücktrittsrecht gem. § 30 a Konsumentenschutzgesetz hin. Den genauen Wortlaut des § 15 Maklergesetzes und des § 30 a Konsumentenschutzgesetzes können Sie dem beiliegenden Merkblatt entnehmen.

Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zur Volksbank Vorarlberg e. Gen.

Des Weiteren weisen wir ausdrücklich darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Wir glauben, Ihnen mit diesem Angebot ein interessantes Objekt namhaft gemacht zu haben und freuen uns von Ihnen zu hören.

Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbuchseintragung
3,6% Vermittlungshonorar inkl. 20 % MwSt.
Vertragserrichtungskosten
Purchase priceUpon request
Commission3,6% inkl. 20% USt.
Currency
Description of property

 
Energy Performance Certificate (for Buildings)
Valid until: 19.12.2022
Final energy demand: 72.00 kWh/(m²*a)

Contact person
  • Thomas Egger

Mr. Thomas Egger
Lustenauer Straße 49
6850 Dornbirn

+43 (0)50 882 3930 thomas.egger@volksbank-immo.at

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Property location
Volksbank Vorarlberg Immobilien GmbH & Co OG

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