Gastronomie- und Unterhaltungscenter in Lauterach zum Kauf!

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datasheet
Property no.2591
Marketing methodPurchase
Property classMiscellaneous
ZIP code6923
TownLauterach
StreetScheibenstraße
House no.25
CountryAustria
Usable area5.100 m²
plot surface4.924 m²
BeaconingGas
ElevatorElevator
Type of parking spacesOutdoor parking
Property no.2591 Marketing methodPurchase
Property classMiscellaneous ZIP code6923
TownLauterach StreetScheibenstraße
House no.25 CountryAustria
Usable area5.100 m² plot surface4.924 m²
BeaconingGas ElevatorElevator
Type of parking spacesOutdoor parking

Hinweis zur Provision: 3,6 % inkl. 20% USt.

real estate details
Das Gastronomie- sowie Unterhaltungscenter in Lauterach wird verkauft!

Das Gebäude besteht aus 4 Geschossen, welche wie folgt besetzt sind:

- Erdgeschoss: Leerstand
- 1. Obergeschoss: Bowlingcenter
- 2. Obergeschoss: Cineplexx
- 3. Obergeschoss: Cineplexx
- 4. Obergeschoss: Rohbau

Mietvertragsdauer:
- das Bowlingcenter ist bis zum 30.04.2022 vermietet
- das Cineplexx ist bis zum 31.12.2021 vermietet

Die monatlichen Betriebskosten für das gesamte Gebäude belaufen sich auf ca. € 8.303,00.

Bei der derzeitigen Belegung stehen genügend Parkplätze zur Verfügung.

Die Lage ist ideal: Das Gebäude befindet sich nur wenige Meter von einer Bushaltestelle entfernt. Die Autobahnauf- sowie abfahrt Dornbirn Nord ist in wenigen Fahrminuten erreichbar.

Der Energieausweis befindet sich in Arbeit.

Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Wir beraten Sie gerne unverbindlich über den Verkauf und die Bewertung Ihrer Liegenschaft, sowie die Energieausweiserstellung.

Gerne senden wir Ihnen unser Exposé zu und stehen Ihnen für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung. Sie können auf unserer Homepage unter www.volksbank-immo.at weitere Details und Fotos entnehmen.

Weiters weisen wir Sie auf Ihr Rücktrittsrecht gem. § 30 a Konsumentenschutzgesetz hin. Den genauen Wortlaut des § 15 Maklergesetzes und des § 30 a Konsumentenschutzgesetzes können Sie dem beiliegenden Merkblatt entnehmen.

Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer VVB-Immo GmbH & Co KG sowie zur Volksbank Vorarlberg e. Gen.


Des Weiteren weisen wir ausdrücklich darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Wir glauben, Ihnen mit diesem Angebot ein interessantes Objekt namhaft gemacht zu haben und freuen uns von Ihnen zu hören.

Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbuchseintragung
3,6% Vermittlungshonorar inkl. 20 % MwSt.
Vertragserrichtungskosten
Purchase price5.000.000 €
Commission3,6 % inkl. 20% USt.
Currency
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Year of construction2004
real estate details
Das Gastronomie- sowie Unterhaltungscenter in Lauterach wird verkauft!

Das Gebäude besteht aus 4 Geschossen, welche wie folgt besetzt sind:

- Erdgeschoss: Leerstand
- 1. Obergeschoss: Bowlingcenter
- 2. Obergeschoss: Cineplexx
- 3. Obergeschoss: Cineplexx
- 4. Obergeschoss: Rohbau

Mietvertragsdauer:
- das Bowlingcenter ist bis zum 30.04.2022 vermietet
- das Cineplexx ist bis zum 31.12.2021 vermietet

Die monatlichen Betriebskosten für das gesamte Gebäude belaufen sich auf ca. € 8.303,00.

Bei der derzeitigen Belegung stehen genügend Parkplätze zur Verfügung.

Die Lage ist ideal: Das Gebäude befindet sich nur wenige Meter von einer Bushaltestelle entfernt. Die Autobahnauf- sowie abfahrt Dornbirn Nord ist in wenigen Fahrminuten erreichbar.

Der Energieausweis befindet sich in Arbeit.

Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Wir beraten Sie gerne unverbindlich über den Verkauf und die Bewertung Ihrer Liegenschaft, sowie die Energieausweiserstellung.

Gerne senden wir Ihnen unser Exposé zu und stehen Ihnen für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung. Sie können auf unserer Homepage unter www.volksbank-immo.at weitere Details und Fotos entnehmen.

Weiters weisen wir Sie auf Ihr Rücktrittsrecht gem. § 30 a Konsumentenschutzgesetz hin. Den genauen Wortlaut des § 15 Maklergesetzes und des § 30 a Konsumentenschutzgesetzes können Sie dem beiliegenden Merkblatt entnehmen.

Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer VVB-Immo GmbH & Co KG sowie zur Volksbank Vorarlberg e. Gen.


Des Weiteren weisen wir ausdrücklich darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Wir glauben, Ihnen mit diesem Angebot ein interessantes Objekt namhaft gemacht zu haben und freuen uns von Ihnen zu hören.

Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbuchseintragung
3,6% Vermittlungshonorar inkl. 20 % MwSt.
Vertragserrichtungskosten
Purchase price5.000.000 €
Commission3,6 % inkl. 20% USt.
Currency
Contact person
  • Martin Zgubic

Mr. Martin Zgubic
Lustenauer Straße 49
6850 Dornbirn

+43 (0)50 882 3937 martin.zgubic@volksbank-immo.at

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Property location
Volksbank Vorarlberg Immobilien GmbH & Co OG

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