Neuwertige 3-Zimmerwohnung in Hard!

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Datenblatt
ImmoNr.2572
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
PLZ6971
OrtHard
LandÖsterreich
Wohnfläche67 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
Anzahl Terrassen1
Terrassen Fläche27
BefeuerungGas, Solar
HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung
BodenParkett, Fliesen
LiftNein
Stellplätze1 Carport
1 Freiplatz
Kücheoffene Küche
Gäste WCJa
BadFenster, Dusche und Wanne, Waschmaschinenanschluss, Doppelwaschbecken
StellplatzartCarport, Stellplatz im Freien
Stellplatzanzahl2
TerrasseJa
ImmoNr.2572 VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung PLZ6971
OrtHard LandÖsterreich
Wohnfläche67 m² Anzahl Zimmer3
Anzahl Badezimmer1 Anzahl sep. WC1
Anzahl Terrassen1 Terrassen Fläche27
BefeuerungGas, Solar HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung
BodenParkett, Fliesen LiftNein
Stellplätze1 Carport
1 Freiplatz
Kücheoffene Küche
Gäste WCJa BadFenster, Dusche und Wanne, Waschmaschinenanschluss, Doppelwaschbecken
StellplatzartCarport, Stellplatz im Freien Stellplatzanzahl2
TerrasseJa

Hinweis zur Provision: 3,6% inkl. 20% USt.

Details zur Immobilie
Diese neuwertige 3-Zimmerwohnung wurde im Jahr 2016 errichtet und befindet sich in einer Kleinwohnanlage mit nur 3 Wohneinheiten.

Sie ist wie folgt eingeteilt:

- Vorraum/Garderobe
- separates WC
- Badezimmer
- Abstellraum
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Wohn- und Esszimmer
- Terrasse

Mittels einer Gas-Zentralheizung wird die Wärme über den Fußboden verteilt.

Zu der Wohnung gehört ein ca. 81 m² großer Dachboden mit Wasser- und Stromanschluss.

Ein Highlight ist die Terrasse mit ca. 27 m² welche Ihnen genügend Platz für gemütliche Stunden bietet.

Für Ihren PKW steht Ihnen ein Carport und ein Außenabstellplatz zur Verfügung.

Die Wohnung ist ab Dezember 2019 beziehbar.

Die Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers.
Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Wir beraten Sie gerne unverbindlich über den Verkauf und die Bewertung Ihrer Liegenschaft, sowie die Energieausweiserstellung.

Gerne senden wir Ihnen unser Exposé zu und stehen Ihnen für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung. Sie können auf unserer Homepage unter www.volksbank-immo.at weitere Details und Fotos entnehmen.

Weiters weisen wir Sie auf Ihr Rücktrittsrecht gem. § 30 a Konsumentenschutzgesetz hin. Den genauen Wortlaut des § 15 Maklergesetzes und des § 30 a Konsumentenschutzgesetzes können Sie dem beiliegenden Merkblatt entnehmen.

Des Weiteren weisen wir ausdrücklich darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Wir glauben, Ihnen mit diesem Angebot ein interessantes Objekt namhaft gemacht zu haben und freuen uns von Ihnen zu hören.

Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbuchseintragung
3,6% Vermittlungshonorar inkl. 20 % MwSt.
Vertragserrichtungskosten
Kaufpreis361.800 €
Provision3,6% inkl. 20% USt.
Währung
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr2016
Energieausweis gültig bis21.06.2026
Klasse HWBB
fGEE0,55
HWB37 kWh/(m²*a)
Details zur Immobilie
Diese neuwertige 3-Zimmerwohnung wurde im Jahr 2016 errichtet und befindet sich in einer Kleinwohnanlage mit nur 3 Wohneinheiten.

Sie ist wie folgt eingeteilt:

- Vorraum/Garderobe
- separates WC
- Badezimmer
- Abstellraum
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Wohn- und Esszimmer
- Terrasse

Mittels einer Gas-Zentralheizung wird die Wärme über den Fußboden verteilt.

Zu der Wohnung gehört ein ca. 81 m² großer Dachboden mit Wasser- und Stromanschluss.

Ein Highlight ist die Terrasse mit ca. 27 m² welche Ihnen genügend Platz für gemütliche Stunden bietet.

Für Ihren PKW steht Ihnen ein Carport und ein Außenabstellplatz zur Verfügung.

Die Wohnung ist ab Dezember 2019 beziehbar.

Die Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers.
Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Wir beraten Sie gerne unverbindlich über den Verkauf und die Bewertung Ihrer Liegenschaft, sowie die Energieausweiserstellung.

Gerne senden wir Ihnen unser Exposé zu und stehen Ihnen für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung. Sie können auf unserer Homepage unter www.volksbank-immo.at weitere Details und Fotos entnehmen.

Weiters weisen wir Sie auf Ihr Rücktrittsrecht gem. § 30 a Konsumentenschutzgesetz hin. Den genauen Wortlaut des § 15 Maklergesetzes und des § 30 a Konsumentenschutzgesetzes können Sie dem beiliegenden Merkblatt entnehmen.

Des Weiteren weisen wir ausdrücklich darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Wir glauben, Ihnen mit diesem Angebot ein interessantes Objekt namhaft gemacht zu haben und freuen uns von Ihnen zu hören.

Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbuchseintragung
3,6% Vermittlungshonorar inkl. 20 % MwSt.
Vertragserrichtungskosten
Kaufpreis361.800 €
Provision3,6% inkl. 20% USt.
Währung
Beschreibung der Immobilie

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 21.06.2026
Endenergiebedarf: 37.00 kWh/(m²*a)

Ansprechpartner
  • Martin Zgubic

Herr Martin Zgubic
Lustenauer Straße 49
6850 Dornbirn

+43 (0)50 882 3937 martin.zgubic@volksbank-immo.at

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