Wunderschöne 3-Zimmerwohnung in Göfis zu verkaufen!

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datasheet
Property no.2564
Marketing methodPurchase
Property classApartments
Property typeGround floor
Postal code6811
TownGöfis
CountryAustria
FloorGround floor
Living area65 m²
Number of rooms3
Number of bathrooms1
cellar surface3 m²
GardensJoint use
BeaconingOil, Solar
HeatingCentral heating
FloorHardwood floor, Tiles
ElevatorNr
Cable/ satellite TVYes
KitchenTischlerküche
BathTub, Washing machine connection
Parking2 Private parking spaces
Property no.2564 Marketing methodPurchase
Property classApartments Property typeGround floor
Postal code6811 TownGöfis
CountryAustria FloorGround floor
Living area65 m² Number of rooms3
Number of bathrooms1 cellar surface3 m²
GardensJoint use BeaconingOil, Solar
HeatingCentral heating FloorHardwood floor, Tiles
ElevatorNr Cable/ satellite TVYes
KitchenTischlerküche BathTub, Washing machine connection
Parking2 Private parking spaces

Hinweis zur Provision: 3,6% inkl. 20% USt.

real estate details
Wunderbare Gelegenheit!

Wir verkaufen diese neu sanierte 3-Zimmerwohnung in schöner und sehr zentraler Lage von Göfis-Hofen. In unmittelbarer Nähe befinden sich Bushaltestellen, Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Kindergarten und Sportplatz Hofen, Schattenburg und Innenstadt von Feldkirch uvm.

Die Wohnung mit ca. 66m² Wohnfläche befndet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten. Die Grünflächen rund um das Haus gelten als Allgemeinfläche und können von allen Eigentümern mitgenutzt werden. Beheizt wird das Haus mittels einer Ölheizung.

2018 wurde die Wohnung renoviert. Der Grundriss der Wohnung ist sehr flexibel. Derzeit befindet sich 1 Schlafzimmer in der Wohnung und das Kinderzimmer wurde mit dem Wohnzimmer zusammengelegt. Somit ist der Wohnbereich größer. Die Raumaufteilung kann aber jederzeit wieder ohne viel Aufwand in den ursprünglichen Zustand zurückgestellt werden.

Highlights:

- neue Tischlerküche und Geräte
- Parkettböden (geschliffen)
- Erdgeschoss
- Keller vorhanden
- hochwertig renoviert
- Solaranlage vorhanden
- 2 Autoabstellplätze im Freien


Die Betriebskosten belaufen sich monatlich ca. auf € 130,- zzgl. Strom.

Der Keller und die Autoabstellplätze sind im Kaufpreis inkludiert.

Bezugsbereit ist die Wohnung ca. im Sommer 2020.

Die Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers.
Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Wir beraten Sie gerne unverbindlich über den Verkauf und die Bewertung Ihrer Liegenschaft, sowie die Energieausweiserstellung.

Gerne senden wir Ihnen unser Exposé zu und stehen Ihnen für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung. Sie können auf unserer Homepage unter www.volksbank-immo.at weitere Details und Fotos entnehmen.

Weiters weisen wir Sie auf Ihr Rücktrittsrecht gem. § 30 a Konsumentenschutzgesetz hin. Den genauen Wortlaut des § 15 Maklergesetzes und des § 30 a Konsumentenschutzgesetzes können Sie dem beiliegenden Merkblatt entnehmen.

Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zur Volksbank Vorarlberg e. Gen.

Des Weiteren weisen wir ausdrücklich darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Wir glauben, Ihnen mit diesem Angebot ein interessantes Objekt namhaft gemacht zu haben und freuen uns von Ihnen zu hören.

Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbuchseintragung
3,6% Vermittlungshonorar inkl. 20 % MwSt.
Vertragserrichtungskosten
Purchase price269.000 €
Commission3,6% inkl. 20% USt.
Currency
asking price
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
ConditionModernized
Year of last modernization2018
Energy pass valid until01.06.2027
Heating requirement levelC
fGEE0,95
Thermal heat energy required58 kWh/(m²*a)
real estate details
Wunderbare Gelegenheit!

Wir verkaufen diese neu sanierte 3-Zimmerwohnung in schöner und sehr zentraler Lage von Göfis-Hofen. In unmittelbarer Nähe befinden sich Bushaltestellen, Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Kindergarten und Sportplatz Hofen, Schattenburg und Innenstadt von Feldkirch uvm.

Die Wohnung mit ca. 66m² Wohnfläche befndet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten. Die Grünflächen rund um das Haus gelten als Allgemeinfläche und können von allen Eigentümern mitgenutzt werden. Beheizt wird das Haus mittels einer Ölheizung.

2018 wurde die Wohnung renoviert. Der Grundriss der Wohnung ist sehr flexibel. Derzeit befindet sich 1 Schlafzimmer in der Wohnung und das Kinderzimmer wurde mit dem Wohnzimmer zusammengelegt. Somit ist der Wohnbereich größer. Die Raumaufteilung kann aber jederzeit wieder ohne viel Aufwand in den ursprünglichen Zustand zurückgestellt werden.

Highlights:

- neue Tischlerküche und Geräte
- Parkettböden (geschliffen)
- Erdgeschoss
- Keller vorhanden
- hochwertig renoviert
- Solaranlage vorhanden
- 2 Autoabstellplätze im Freien


Die Betriebskosten belaufen sich monatlich ca. auf € 130,- zzgl. Strom.

Der Keller und die Autoabstellplätze sind im Kaufpreis inkludiert.

Bezugsbereit ist die Wohnung ca. im Sommer 2020.

Die Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers.
Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Wir beraten Sie gerne unverbindlich über den Verkauf und die Bewertung Ihrer Liegenschaft, sowie die Energieausweiserstellung.

Gerne senden wir Ihnen unser Exposé zu und stehen Ihnen für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung. Sie können auf unserer Homepage unter www.volksbank-immo.at weitere Details und Fotos entnehmen.

Weiters weisen wir Sie auf Ihr Rücktrittsrecht gem. § 30 a Konsumentenschutzgesetz hin. Den genauen Wortlaut des § 15 Maklergesetzes und des § 30 a Konsumentenschutzgesetzes können Sie dem beiliegenden Merkblatt entnehmen.

Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zur Volksbank Vorarlberg e. Gen.

Des Weiteren weisen wir ausdrücklich darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Wir glauben, Ihnen mit diesem Angebot ein interessantes Objekt namhaft gemacht zu haben und freuen uns von Ihnen zu hören.

Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbuchseintragung
3,6% Vermittlungshonorar inkl. 20 % MwSt.
Vertragserrichtungskosten
Purchase price269.000 €
Commission3,6% inkl. 20% USt.
Currency
asking price
Description of property

 
Energy Performance Certificate (for Buildings)
Valid until: 01.06.2027
Final energy demand: 58.00 kWh/(m²*a)

Contact person
  • Fabienne Sturn

Ms. Fabienne Sturn
Lustenauerstraße 49
6850 Dornbirn

+43 (0)50 882 3934 fabienne.sturn@volksbank-immo.at

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Property location
Volksbank Vorarlberg Immobilien GmbH & Co OG

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