Sonniges Baugrundstück mit traumhafter Aussicht!

Dieses tolle Baugrundstück befindet sich in absolut sonniger Aussichtslage von Nüziders.

Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im nahen Umfeld. Die Alpenstadt Bludenz ist ebenso in wenigen Minuten erreichbar.

Die Zufahrt erfolgt von der Waldburgstraße über eine Privatstraße an der das Grundstück zu 1/5 Miteigentümer ist.

Das Baugrundstück ist als Baufläche-Wohngebiet gemäß Flächenwidmungsplan der Gemeinde Nüziders gewidmet.

Baukennzahlen lt. Bebauungsplan der Gemeinde Nüziders:

BNZ: 50
HGZ: 3

Wie weisen Sie darauf hin, dass die eingezeichneten Leitungen (Wasser, Kanal, Erdgas und Strom) nur den ungefähren Verlauf zeigen und die genau Lage zu überprüfen ist.

Es wurden keine Bodenaufschlüsse entnommen.

Die Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers.
Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Wir beraten Sie gerne unverbindlich über den Verkauf und die Bewertung Ihrer Liegenschaft, sowie die Energieausweiserstellung.

Gerne senden wir Ihnen unser Exposé zu und stehen Ihnen für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung. Sie können auf unserer Homepage unter www.volksbank-immo.at weitere Details und Fotos entnehmen.

Weiters weisen wir Sie auf Ihr Rücktrittsrecht gem. § 30 a Konsumentenschutzgesetz hin. Den genauen Wortlaut des § 15 Maklergesetzes und des § 30 a Konsumentenschutzgesetzes können Sie dem beiliegenden Merkblatt entnehmen.

Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zur Volksbank Vorarlberg e. Gen.

Des Weiteren weisen wir ausdrücklich darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Wir glauben, Ihnen mit diesem Angebot ein interessantes Objekt namhaft gemacht zu haben und freuen uns von Ihnen zu hören.

Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbuchseintragung
3,6% Vermittlungshonorar inkl. 20 % MwSt.
Vertragserrichtungskosten

Purchase price	698.000 €
Commission	3,6% inkl. 20% USt.
Currency	€