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Property no.2510
Marketing methodPurchase
Property classHouse
ZIP code6850
TownDornbirn
CountryAustria
Living area247 m²
plot surface903 m²
BeaconingGas
HeatingCentral heating
FloorHardwood floor, Tiles
ElevatorNr
KitchenBuilt in kitchen
Guest toiletYes
BathWindow, Shower, Tub
Parking5 Private parking spaces
1 Garage
CellaredYes
Type of parking spacesOutdoor parking, Garage
BalconyYes
Property no.2510 Marketing methodPurchase
Property classHouse ZIP code6850
TownDornbirn CountryAustria
Living area247 m² plot surface903 m²
BeaconingGas HeatingCentral heating
FloorHardwood floor, Tiles ElevatorNr
KitchenBuilt in kitchen Guest toiletYes
BathWindow, Shower, Tub Parking5 Private parking spaces
1 Garage
CellaredYes Type of parking spacesOutdoor parking, Garage
BalconyYes

Hinweis zur Provision: 3,6% inkl. 20% USt.

real estate details
In zentraler Lage des Ortsteils Haselstauden ein "ganzes Haus" erwerben zu können, kann man durchaus als RARITÄT bezeichnen.

Das Objekt wurde im Laufe der Jahrzehnte mehrmals umgebaut bzw. erweitert und beinhaltet daher derzeit 2 große Wohnungen.

Besonders erwähnenswert sind jedoch die zahlreich vorhandenen Abstellräume und Lagerflächen. Im Erdgeschoss befindet sich zusätzlich noch eine Räumlichkeit mit Anbindung zu einem Gewölbekeller die man mit etwas Fantasie und wenig Aufwand zu einer wunderschönen Geschäftsfläche umbauen könnte.

Auch befindet sich hier noch der Abgang zu einem 2. ursprünglichen Kellergewölbe aus Natursteinen.

Das Haus befindet sich teilweise in sehr gepflegtem und durchaus zeitgemäßen Zustand.
Die Mehrheit der Flächen bedürfen jedoch einer Adaptierung auf den letzten Stand der Technik.

Eine Große Tenne die sich anbieten würde um Platz für urbane Wohnungen zu schaffen schließt das Angebot ab.

Ein hochinteressantes Objekt für Menschen die den besonderen Flair schätzen. Hier könnten in Bester Lage Neue Luxuswohnungen mit besonderem Ambiente entstehen.

Energieausweis in Arbeit.

Die Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers.
Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Wir beraten Sie gerne unverbindlich über den Verkauf und die Bewertung Ihrer Liegenschaft, sowie die Energieausweiserstellung.

Gerne senden wir Ihnen unser Exposé zu und stehen Ihnen für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung. Sie können auf unserer Homepage unter www.volksbank-immo.at weitere Details und Fotos entnehmen.

Weiters weisen wir Sie auf Ihr Rücktrittsrecht gem. § 30 a Konsumentenschutzgesetz hin. Den genauen Wortlaut des § 15 Maklergesetzes und des § 30 a Konsumentenschutzgesetzes können Sie dem beiliegenden Merkblatt entnehmen.

Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zur Volksbank Vorarlberg e. Gen.

Des Weiteren weisen wir ausdrücklich darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Wir glauben, Ihnen mit diesem Angebot ein interessantes Objekt namhaft gemacht zu haben und freuen uns von Ihnen zu hören.

Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbuchseintragung
3,6% Vermittlungshonorar inkl. 20 % MwSt.
Vertragserrichtungskosten
Purchase priceUpon request
Commission3,6% inkl. 20% USt.
Currency
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
ConditionRenovation required
real estate details
In zentraler Lage des Ortsteils Haselstauden ein "ganzes Haus" erwerben zu können, kann man durchaus als RARITÄT bezeichnen.

Das Objekt wurde im Laufe der Jahrzehnte mehrmals umgebaut bzw. erweitert und beinhaltet daher derzeit 2 große Wohnungen.

Besonders erwähnenswert sind jedoch die zahlreich vorhandenen Abstellräume und Lagerflächen. Im Erdgeschoss befindet sich zusätzlich noch eine Räumlichkeit mit Anbindung zu einem Gewölbekeller die man mit etwas Fantasie und wenig Aufwand zu einer wunderschönen Geschäftsfläche umbauen könnte.

Auch befindet sich hier noch der Abgang zu einem 2. ursprünglichen Kellergewölbe aus Natursteinen.

Das Haus befindet sich teilweise in sehr gepflegtem und durchaus zeitgemäßen Zustand.
Die Mehrheit der Flächen bedürfen jedoch einer Adaptierung auf den letzten Stand der Technik.

Eine Große Tenne die sich anbieten würde um Platz für urbane Wohnungen zu schaffen schließt das Angebot ab.

Ein hochinteressantes Objekt für Menschen die den besonderen Flair schätzen. Hier könnten in Bester Lage Neue Luxuswohnungen mit besonderem Ambiente entstehen.

Energieausweis in Arbeit.

Die Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers.
Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Wir beraten Sie gerne unverbindlich über den Verkauf und die Bewertung Ihrer Liegenschaft, sowie die Energieausweiserstellung.

Gerne senden wir Ihnen unser Exposé zu und stehen Ihnen für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung. Sie können auf unserer Homepage unter www.volksbank-immo.at weitere Details und Fotos entnehmen.

Weiters weisen wir Sie auf Ihr Rücktrittsrecht gem. § 30 a Konsumentenschutzgesetz hin. Den genauen Wortlaut des § 15 Maklergesetzes und des § 30 a Konsumentenschutzgesetzes können Sie dem beiliegenden Merkblatt entnehmen.

Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zur Volksbank Vorarlberg e. Gen.

Des Weiteren weisen wir ausdrücklich darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Wir glauben, Ihnen mit diesem Angebot ein interessantes Objekt namhaft gemacht zu haben und freuen uns von Ihnen zu hören.

Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbuchseintragung
3,6% Vermittlungshonorar inkl. 20 % MwSt.
Vertragserrichtungskosten
Purchase priceUpon request
Commission3,6% inkl. 20% USt.
Currency
Contact person
  • Mario Jäger

Mr. Mario Jäger
Lustenauer Straße 49
6850 Dornbirn

+43 (0)50 882 3935 mario.jaeger@volksbank-immo.at

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Property location
Volksbank Vorarlberg Immobilien GmbH & Co OG

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