Seltenes Grundstück in absoluter Seenähe!

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PropNo.2992
Type of commercializationPurchase
Type of propertyPlot
Postcode6911
CityLochau
StreetLandstraße
House number52
CountryAustria
Plot size799 sqm
DedicationBaumischgebiet
Neigungeben/flach
PropNo.2992 Type of commercializationPurchase
Type of propertyPlot Postcode6911
CityLochau StreetLandstraße
House number52 CountryAustria
Plot size799 sqm DedicationBaumischgebiet
Neigungeben/flach

Hinweis zur Provision: 3,6% inkl. 20% USt.

Real estate details
Der Baugrund mit ca. 799 m² (lt. Grundbuch 10/2023) liegt unweit des Bodensees, welcher zu Fuß in ca. 2 Minuten erreichbar ist. Das Grundstück verspricht beste Lage und eine sehr gute Infrastruktur.

Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten, Ämter, Ärzte und Banken, sowie die Autobahnanschlussstellen nach Deutschland und in Richtung Bludenz sind in unmittelbar Nähe.

Aktuell befindet sich ein Stadel auf dem Grundstück, den man als Abstellplatz, Lager oder ähnliches verwenden könnte. Daher ist auch keine sofortige Bebauung notwendig.

Bei dem angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der in etwa dem möglichen zukünftigen Kaufpreis entsprechen kann.
Da der Preis vom Interessenten mit einem dafür ausgestellten Anbot definiert wird, kann er, abhängig von der jeweiligen Nachfrage, entweder unter, auf oder auch über dem Richtpreis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt zeitnah ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des Anbots.

Wie weisen Sie darauf hin, dass die eingezeichneten Leitungen (Wasser, Kanal, Erdgas und Strom) nur den ungefähren Verlauf zeigen und die genaue Lage zu überprüfen ist.

Es wurden keine Bodenaufschlüsse entnommen.

Die Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers.
Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Wir beraten Sie gerne unverbindlich über den Verkauf und die Bewertung Ihrer Liegenschaft, sowie die Energieausweiserstellung.

Gerne senden wir Ihnen unser Exposé zu und stehen Ihnen für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung. Sie können auf unserer Homepage unter www.volksbank-immo.at weitere Details und Fotos entnehmen.

Weiters weisen wir Sie auf Ihr Rücktrittsrecht gem. § 30 a Konsumentenschutzgesetz hin. Den genauen Wortlaut des § 15 Maklergesetzes und des § 30 a Konsumentenschutzgesetzes können Sie dem beiliegenden Merkblatt entnehmen.

Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zur Volksbank Vorarlberg e. Gen.

Des Weiteren weisen wir ausdrücklich darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Wir glauben, Ihnen mit diesem Angebot ein interessantes Objekt namhaft gemacht zu haben.

Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbuchseintragung
3,6% Vermittlungshonorar inkl. 20 % MwSt.
Vertragserrichtungskosten
Purchase price783.020,00 €
Commission3,6% inkl. 20% USt.
Currency
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
DevelopmentDeveloped
Real estate details
Der Baugrund mit ca. 799 m² (lt. Grundbuch 10/2023) liegt unweit des Bodensees, welcher zu Fuß in ca. 2 Minuten erreichbar ist. Das Grundstück verspricht beste Lage und eine sehr gute Infrastruktur.

Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten, Ämter, Ärzte und Banken, sowie die Autobahnanschlussstellen nach Deutschland und in Richtung Bludenz sind in unmittelbar Nähe.

Aktuell befindet sich ein Stadel auf dem Grundstück, den man als Abstellplatz, Lager oder ähnliches verwenden könnte. Daher ist auch keine sofortige Bebauung notwendig.

Bei dem angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der in etwa dem möglichen zukünftigen Kaufpreis entsprechen kann.
Da der Preis vom Interessenten mit einem dafür ausgestellten Anbot definiert wird, kann er, abhängig von der jeweiligen Nachfrage, entweder unter, auf oder auch über dem Richtpreis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt zeitnah ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des Anbots.

Wie weisen Sie darauf hin, dass die eingezeichneten Leitungen (Wasser, Kanal, Erdgas und Strom) nur den ungefähren Verlauf zeigen und die genaue Lage zu überprüfen ist.

Es wurden keine Bodenaufschlüsse entnommen.

Die Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers.
Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Wir beraten Sie gerne unverbindlich über den Verkauf und die Bewertung Ihrer Liegenschaft, sowie die Energieausweiserstellung.

Gerne senden wir Ihnen unser Exposé zu und stehen Ihnen für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung. Sie können auf unserer Homepage unter www.volksbank-immo.at weitere Details und Fotos entnehmen.

Weiters weisen wir Sie auf Ihr Rücktrittsrecht gem. § 30 a Konsumentenschutzgesetz hin. Den genauen Wortlaut des § 15 Maklergesetzes und des § 30 a Konsumentenschutzgesetzes können Sie dem beiliegenden Merkblatt entnehmen.

Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zur Volksbank Vorarlberg e. Gen.

Des Weiteren weisen wir ausdrücklich darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Wir glauben, Ihnen mit diesem Angebot ein interessantes Objekt namhaft gemacht zu haben.

Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbuchseintragung
3,6% Vermittlungshonorar inkl. 20 % MwSt.
Vertragserrichtungskosten
Purchase price783.020,00 €
Commission3,6% inkl. 20% USt.
Currency
Contact person
  • Mario Jäger

Mr. Mario Jäger
Lustenauer Straße 49
6850 Dornbirn

+43 (0)50 882 3935 mario.jaeger@volksbank-immo.at

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Volksbank Vorarlberg Immobilien GmbH & Co OG

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