Perfekt geschnittenes Grundstück mit über 1.000 m²!

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PropNo.2987
Type of commercializationPurchase
Type of propertyPlot
Postcode6971
CityHard
StreetHofsteigstraße
CountryAustria
Plot size1.059 sqm
DedicationBaumischgebiet
Neigungeben/flach
PropNo.2987 Type of commercializationPurchase
Type of propertyPlot Postcode6971
CityHard StreetHofsteigstraße
CountryAustria Plot size1.059 sqm
DedicationBaumischgebiet Neigungeben/flach

Hinweis zur Provision: 3,6% inkl. 20% USt.

Real estate details
Dieses perfekt geschnittene Grundstück ist in der beliebten Gemeinde Hard gelegen und weist laut Grundbuch (Stand 09/2023) eine Größe von 1.059 m² auf.

Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Apotheke, Bäckereien und Lebensmittelgeschäfte) sind nur unweit von der Liegenschaft entfernt.

Baunutzungszahl: 50 + maximal 20 Bonus = maximal 70
Höchstgeschosszahl: grundsätzlich maximal 3 Geschosse (4 Geschosse bei Quartiersbetrachtung mit positivem Ergebnis)

Laut VOGIS (Stand 09/2023) ist das Grundstück als Baumischgebiet gewidmet.

Bei dem angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der in etwa dem möglichen zukünftigen Kaufpreis entsprechen kann.
Da der Preis vom Interessenten mit einem dafür ausgestellten Anbot definiert wird, kann er, abhängig von der jeweiligen Nachfrage, entweder unter, auf oder auch über dem Richtpreis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt zeitnah ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des Anbots.

Wie weisen Sie darauf hin, dass die eingezeichneten Leitungen (Wasser, Kanal, Erdgas und Strom) nur den ungefähren Verlauf zeigen und die genaue Lage zu überprüfen ist.

Es wurden keine Bodenaufschlüsse entnommen.

Die Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers.
Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Wir beraten Sie gerne unverbindlich über den Verkauf und die Bewertung Ihrer Liegenschaft, sowie die Energieausweiserstellung.

Gerne senden wir Ihnen unser Exposé zu und stehen Ihnen für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung. Sie können auf unserer Homepage unter www.volksbank-immo.at weitere Details und Fotos entnehmen.

Weiters weisen wir Sie auf Ihr Rücktrittsrecht gem. § 30 a Konsumentenschutzgesetz hin. Den genauen Wortlaut des § 15 Maklergesetzes und des § 30 a Konsumentenschutzgesetzes können Sie dem beiliegenden Merkblatt entnehmen.

Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zur Volksbank Vorarlberg e. Gen.

Des Weiteren weisen wir ausdrücklich darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Wir glauben, Ihnen mit diesem Angebot ein interessantes Objekt namhaft gemacht zu haben.

Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbuchseintragung
3,6% Vermittlungshonorar inkl. 20 % MwSt.
Vertragserrichtungskosten
Purchase price1.059.000,00 €
Commission3,6% inkl. 20% USt.
Currency
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Real estate details
Dieses perfekt geschnittene Grundstück ist in der beliebten Gemeinde Hard gelegen und weist laut Grundbuch (Stand 09/2023) eine Größe von 1.059 m² auf.

Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Apotheke, Bäckereien und Lebensmittelgeschäfte) sind nur unweit von der Liegenschaft entfernt.

Baunutzungszahl: 50 + maximal 20 Bonus = maximal 70
Höchstgeschosszahl: grundsätzlich maximal 3 Geschosse (4 Geschosse bei Quartiersbetrachtung mit positivem Ergebnis)

Laut VOGIS (Stand 09/2023) ist das Grundstück als Baumischgebiet gewidmet.

Bei dem angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der in etwa dem möglichen zukünftigen Kaufpreis entsprechen kann.
Da der Preis vom Interessenten mit einem dafür ausgestellten Anbot definiert wird, kann er, abhängig von der jeweiligen Nachfrage, entweder unter, auf oder auch über dem Richtpreis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt zeitnah ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des Anbots.

Wie weisen Sie darauf hin, dass die eingezeichneten Leitungen (Wasser, Kanal, Erdgas und Strom) nur den ungefähren Verlauf zeigen und die genaue Lage zu überprüfen ist.

Es wurden keine Bodenaufschlüsse entnommen.

Die Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers.
Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Wir beraten Sie gerne unverbindlich über den Verkauf und die Bewertung Ihrer Liegenschaft, sowie die Energieausweiserstellung.

Gerne senden wir Ihnen unser Exposé zu und stehen Ihnen für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung. Sie können auf unserer Homepage unter www.volksbank-immo.at weitere Details und Fotos entnehmen.

Weiters weisen wir Sie auf Ihr Rücktrittsrecht gem. § 30 a Konsumentenschutzgesetz hin. Den genauen Wortlaut des § 15 Maklergesetzes und des § 30 a Konsumentenschutzgesetzes können Sie dem beiliegenden Merkblatt entnehmen.

Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zur Volksbank Vorarlberg e. Gen.

Des Weiteren weisen wir ausdrücklich darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Wir glauben, Ihnen mit diesem Angebot ein interessantes Objekt namhaft gemacht zu haben.

Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbuchseintragung
3,6% Vermittlungshonorar inkl. 20 % MwSt.
Vertragserrichtungskosten
Purchase price1.059.000,00 €
Commission3,6% inkl. 20% USt.
Currency
Contact person
  • Martin Zgubic

Mr. Martin Zgubic
Lustenauer Straße 49
6850 Dornbirn

+43 (0)50 882 3937 martin.zgubic@volksbank-immo.at

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Property location
Volksbank Vorarlberg Immobilien GmbH & Co OG

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