Ideales Grundstück für Investoren und Bauträger mit Projektvorschlag!

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PropNo.2812
Type of commercializationPurchase
Property classReal-estate
ZIP code6972
TownFußach
StreetGießenstraße
CountryAustria
Real-estate size1.199 m²
DedicationBauwohngebiet/Freihaltegebiet
Neigungeben/flach
PropNo.2812 Type of commercializationPurchase
Property classReal-estate ZIP code6972
TownFußach StreetGießenstraße
CountryAustria Real-estate size1.199 m²
DedicationBauwohngebiet/Freihaltegebiet Neigungeben/flach

Hinweis zur Provision: 3,6% inkl. 20% USt.

Real estate details
Lage, Lage, Lage sind wohl jene Parameter, welche Grundstücke wie jenes am besten beschreiben, denn Grundstücke wie dieses sind sehr rar geworden und in dieser Lage und Konfiguration kaum mehr oder selten am Markt zu finden.

In Fussach gelangt dieses traumhafte Baugrundstück mit einer Gesamtgrundstücksgröße von ca. 1.199 m² für Ihr mögliches Projekt (Wohnanlage) zum Verkauf. Das Grundstück ist durch seine ideale Ausrichtung sehr sonnig gelegen. Die sensationelle Wohnlage gewährleistet ein ruhiges und angenehmes Wohnklima ganz in der Nähe der Firma Blum und Grass.

Die Liegenschaft ist teilweise als Bauwohngebiet (ca. 1.128 m²) und teilweise als Freihaltefläche (ca. 71 m²) gewidmet.

Die Grünlage verbunden mit der perfekten Infrastruktur sprechen für diese Liegenschaft - als langfristiges Investment oder für Bauträger. Seitens der Gemeinde Fussach gibt es einen Bebauungsplan.

Die Baumassenzahl und somit das Mindestmaß der baulichen Nutzung beträgt 150 (BMZ).

Auch würde schon ein Planentwurf für eine Wohnanlage vorliegen.

Bieterverfahren
Dieses Objekt wird im Bieterverfahren verkauft.
Erklärung Bieterverfahren: Das Bieterverfahren ist weder eine Auktion noch eine Versteigerung! Für den Eigentümer besteht kein Zwang, das Angebot anzunehmen. Am Ende des Bieterverfahrens steht die Einigung zwischen Interessent und Verkäufer, die ihren Abschluss mit einem herkömmlichen Immobilienkaufvertrag bei einem Notar findet. Der Interessent bestimmt, welches Gebot er abgibt. Das Bieterverfahren bietet eine partnerschaftliche Methode, die Immobilie für beide Seiten zu den besten Bedingungen abzuwickeln. Die Provision von 3% + 20% MwSt. errechnet sich vom tatsächlichen Kaufpreis.

Wie weisen Sie darauf hin, dass die eingezeichneten Leitungen (Wasser, Kanal, Erdgas und Strom) nur den ungefähren Verlauf zeigen und die genaue Lage zu überprüfen ist.

Es wurden keine Bodenaufschlüsse entnommen.

Die Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers.
Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Wir beraten Sie gerne unverbindlich über den Verkauf und die Bewertung Ihrer Liegenschaft, sowie die Energieausweiserstellung.

Gerne senden wir Ihnen unser Exposé zu und stehen Ihnen für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung. Sie können auf unserer Homepage unter www.volksbank-immo.at weitere Details und Fotos entnehmen.

Weiters weisen wir Sie auf Ihr Rücktrittsrecht gem. § 30 a Konsumentenschutzgesetz hin. Den genauen Wortlaut des § 15 Maklergesetzes und des § 30 a Konsumentenschutzgesetzes können Sie dem beiliegenden Merkblatt entnehmen.

Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zur Volksbank Vorarlberg e. Gen.

Des Weiteren weisen wir ausdrücklich darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Wir glauben, Ihnen mit diesem Angebot ein interessantes Objekt namhaft gemacht zu haben und freuen uns von Ihnen zu hören.

Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbuchseintragung
3,6% Vermittlungshonorar inkl. 20 % MwSt.
Vertragserrichtungskosten
Commission3,6% inkl. 20% USt.
Currency
Bidding procedure
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
DevelopmentDeveloped
Real estate details
Lage, Lage, Lage sind wohl jene Parameter, welche Grundstücke wie jenes am besten beschreiben, denn Grundstücke wie dieses sind sehr rar geworden und in dieser Lage und Konfiguration kaum mehr oder selten am Markt zu finden.

In Fussach gelangt dieses traumhafte Baugrundstück mit einer Gesamtgrundstücksgröße von ca. 1.199 m² für Ihr mögliches Projekt (Wohnanlage) zum Verkauf. Das Grundstück ist durch seine ideale Ausrichtung sehr sonnig gelegen. Die sensationelle Wohnlage gewährleistet ein ruhiges und angenehmes Wohnklima ganz in der Nähe der Firma Blum und Grass.

Die Liegenschaft ist teilweise als Bauwohngebiet (ca. 1.128 m²) und teilweise als Freihaltefläche (ca. 71 m²) gewidmet.

Die Grünlage verbunden mit der perfekten Infrastruktur sprechen für diese Liegenschaft - als langfristiges Investment oder für Bauträger. Seitens der Gemeinde Fussach gibt es einen Bebauungsplan.

Die Baumassenzahl und somit das Mindestmaß der baulichen Nutzung beträgt 150 (BMZ).

Auch würde schon ein Planentwurf für eine Wohnanlage vorliegen.

Bieterverfahren
Dieses Objekt wird im Bieterverfahren verkauft.
Erklärung Bieterverfahren: Das Bieterverfahren ist weder eine Auktion noch eine Versteigerung! Für den Eigentümer besteht kein Zwang, das Angebot anzunehmen. Am Ende des Bieterverfahrens steht die Einigung zwischen Interessent und Verkäufer, die ihren Abschluss mit einem herkömmlichen Immobilienkaufvertrag bei einem Notar findet. Der Interessent bestimmt, welches Gebot er abgibt. Das Bieterverfahren bietet eine partnerschaftliche Methode, die Immobilie für beide Seiten zu den besten Bedingungen abzuwickeln. Die Provision von 3% + 20% MwSt. errechnet sich vom tatsächlichen Kaufpreis.

Wie weisen Sie darauf hin, dass die eingezeichneten Leitungen (Wasser, Kanal, Erdgas und Strom) nur den ungefähren Verlauf zeigen und die genaue Lage zu überprüfen ist.

Es wurden keine Bodenaufschlüsse entnommen.

Die Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers.
Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Wir beraten Sie gerne unverbindlich über den Verkauf und die Bewertung Ihrer Liegenschaft, sowie die Energieausweiserstellung.

Gerne senden wir Ihnen unser Exposé zu und stehen Ihnen für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung. Sie können auf unserer Homepage unter www.volksbank-immo.at weitere Details und Fotos entnehmen.

Weiters weisen wir Sie auf Ihr Rücktrittsrecht gem. § 30 a Konsumentenschutzgesetz hin. Den genauen Wortlaut des § 15 Maklergesetzes und des § 30 a Konsumentenschutzgesetzes können Sie dem beiliegenden Merkblatt entnehmen.

Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zur Volksbank Vorarlberg e. Gen.

Des Weiteren weisen wir ausdrücklich darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Wir glauben, Ihnen mit diesem Angebot ein interessantes Objekt namhaft gemacht zu haben und freuen uns von Ihnen zu hören.

Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbuchseintragung
3,6% Vermittlungshonorar inkl. 20 % MwSt.
Vertragserrichtungskosten
Commission3,6% inkl. 20% USt.
Currency
Bidding procedure
Contact person
  • Mario Jäger

Mr. Mario Jäger
Lustenauer Straße 49
6850 Dornbirn

+43 (0)50 882 3935 mario.jaeger@volksbank-immo.at

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Volksbank Vorarlberg Immobilien GmbH & Co OG

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