Gut gelegenes Grundstück mit Altbestand in Rankweil!

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PropNo.2791
Type of commercializationPurchase
Property classReal-estate
ZIP code6830
TownRankweil
StreetStiegstraße
House no.16
CountryAustria
Real-estate size1.271 m²
Höchstgeschosszahl2,5
Baunutzungszahl60
DedicationBaumischgebiet
Neigungeben/flach
PropNo.2791 Type of commercializationPurchase
Property classReal-estate ZIP code6830
TownRankweil StreetStiegstraße
House no.16 CountryAustria
Real-estate size1.271 m² Höchstgeschosszahl2,5
Baunutzungszahl60 DedicationBaumischgebiet
Neigungeben/flach

Hinweis zur Provision: 3,6% inkl. 20% USt.

Real estate details
Das ca. 1.271 m² (lt. Grundbuchsauszug vom 04.03.2022) große Grundstück ist lt. VOGIS als Baumischgebiet gewidmet und liegt in guter Lage von Rankweil.

Das Grundstück weist lt. Bebauungsplan der Gemeinde Vorderland eine Baunutzungszahl von 60 sowie eine Höchstgeschosszahl von 2,5 auf und ist derzeit mit einem dem Alter entsprechenden Gebäude bebaut.

Die Lage des Grundstückes ist ideal. Diverse Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie die öffentlichen Verkehrsmittel sind nur wenige Gehminuten entfernt.

Wie weisen Sie darauf hin, dass die eingezeichneten Leitungen (Wasser, Kanal, Erdgas und Strom) nur den ungefähren Verlauf zeigen und die genaue Lage zu überprüfen ist. Es wurden keine Bodenaufschlüsse entnommen.

Die Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers.
Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Gerne senden wir Ihnen unser Exposé zu und stehen Ihnen für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung. Sie können auf unserer Homepage unter www.volksbank-immo.at weitere Details und Fotos entnehmen.

Weiters weisen wir Sie auf Ihr Rücktrittsrecht gem. § 30 a Konsumentenschutzgesetz hin. Den genauen Wortlaut des § 15 Maklergesetzes und des § 30 a Konsumentenschutzgesetzes können Sie dem beiliegenden Merkblatt entnehmen.

Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zur Volksbank Vorarlberg e. Gen.
Des Weiteren weisen wir ausdrücklich darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Wir glauben, Ihnen mit diesem Angebot ein interessantes Objekt namhaft gemacht zu haben und freuen uns von Ihnen zu hören.

Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Grundbuchseintragung, 3,6% Vermittlungshonorar inkl. 20 % MwSt., Vertragserrichtungskosten
Purchase priceUpon request
Commission3,6% inkl. 20% USt.
Currency
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
DevelopmentDeveloped
Real estate details
Das ca. 1.271 m² (lt. Grundbuchsauszug vom 04.03.2022) große Grundstück ist lt. VOGIS als Baumischgebiet gewidmet und liegt in guter Lage von Rankweil.

Das Grundstück weist lt. Bebauungsplan der Gemeinde Vorderland eine Baunutzungszahl von 60 sowie eine Höchstgeschosszahl von 2,5 auf und ist derzeit mit einem dem Alter entsprechenden Gebäude bebaut.

Die Lage des Grundstückes ist ideal. Diverse Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie die öffentlichen Verkehrsmittel sind nur wenige Gehminuten entfernt.

Wie weisen Sie darauf hin, dass die eingezeichneten Leitungen (Wasser, Kanal, Erdgas und Strom) nur den ungefähren Verlauf zeigen und die genaue Lage zu überprüfen ist. Es wurden keine Bodenaufschlüsse entnommen.

Die Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers.
Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Gerne senden wir Ihnen unser Exposé zu und stehen Ihnen für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung. Sie können auf unserer Homepage unter www.volksbank-immo.at weitere Details und Fotos entnehmen.

Weiters weisen wir Sie auf Ihr Rücktrittsrecht gem. § 30 a Konsumentenschutzgesetz hin. Den genauen Wortlaut des § 15 Maklergesetzes und des § 30 a Konsumentenschutzgesetzes können Sie dem beiliegenden Merkblatt entnehmen.

Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zur Volksbank Vorarlberg e. Gen.
Des Weiteren weisen wir ausdrücklich darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Wir glauben, Ihnen mit diesem Angebot ein interessantes Objekt namhaft gemacht zu haben und freuen uns von Ihnen zu hören.

Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Grundbuchseintragung, 3,6% Vermittlungshonorar inkl. 20 % MwSt., Vertragserrichtungskosten
Purchase priceUpon request
Commission3,6% inkl. 20% USt.
Currency
Contact person
  • Martin Zgubic

Mr. Martin Zgubic
Lustenauer Straße 49
6850 Dornbirn

+43 (0)50 882 3937 martin.zgubic@volksbank-immo.at

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Volksbank Vorarlberg Immobilien GmbH & Co OG

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