Wohnen in sonniger Lage!

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Datenblatt
ImmoNr.2504
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
PLZ6824
OrtSchlins
LandÖsterreich
Wohnfläche90 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
Anzahl Balkone2
Balkon Fläche16 m²
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
BodenFliesen, Laminat
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz à 18.000 € (Kauf)
KücheEinbauküche
Gäste WCJa
BadFenster, Dusche, Wanne, Waschmaschinenanschluss
StellplatzartTiefgarage
BalkonJa
ImmoNr.2504 VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung PLZ6824
OrtSchlins LandÖsterreich
Wohnfläche90 m² Anzahl Zimmer3
Anzahl Badezimmer1 Anzahl sep. WC1
Anzahl Balkone2 Balkon Fläche16 m²
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung
BodenFliesen, Laminat Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz à 18.000 € (Kauf) KücheEinbauküche
Gäste WCJa BadFenster, Dusche, Wanne, Waschmaschinenanschluss
StellplatzartTiefgarage BalkonJa

Hinweis zur Provision: 3,6% inkl. 20% USt.

Details zur Immobilie
Zum Verkauf gelangt diese gepflegte zweistöckige 3 Zimmer-Wohnung in sonniger Lage von Schlins.

Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in der nahen Umgebung vorhanden.

Das Gebäuder besteht aus zwei Baukörpern und wurde von der Firma Ammannbau in massiver Bauweise erbaut.

Die Wohnung erstreckt sich über 2 Etagen. In der ersten Etage befindet sich der Eingangsbereich mit Gäste-WC sowie einem Kinderzimmer und einem großzügigen Wohn-Essbereich.

Über eine Wendeltreppe gelangt man in die zweite Etage in der das Elternschlafzimmer sowie das Bad untergebracht ist. Eine zusätzliche Galerie lädt zum Verweilen ein und kann auch als zweites Kinderzimmer umgebaut werden.

Außerdem gibt es eine Süd/Ost Terrasse sowie einen Westbalkon, welcher vom Elternschlafzimmer erschlossen ist.

Der zugeordneter Tiefgaragenplatz kostet € 18.000,- und rundet dieses Angebot ab.

Die Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers.
Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Wir beraten Sie gerne unverbindlich über den Verkauf und die Bewertung Ihrer Liegenschaft, sowie die Energieausweiserstellung.

Gerne senden wir Ihnen unser Exposé zu und stehen Ihnen für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung. Sie können auf unserer Homepage unter www.volksbank-immo.at weitere Details und Fotos entnehmen.

Weiteres weisen wir Sie auf Ihr Rücktrittsrecht gem. § 30 a Konsumentenschutzgesetz hin. Den genauen Wortlaut des § 15 Maklergesetz und des § 30 a Konsumentenschutzgesetz können Sie dem beiliegenden Merkblatt entnehmen.

Des Weiteren weisen wir ausdrücklich darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Wir glauben, Ihnen mit diesem Angebot ein interessantes Objekt namhaft gemacht zu haben und freuen uns von Ihnen zu hören. Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Grundbuchseintragung, 3,6% Vermittlungshonorar inkl. 20 % MwSt., Vertragserrichtungskosten
Kaufpreis297.000 €
Stand Rücklage107.000 €
Provision3,6% inkl. 20% USt.
Währung
Stellplatzkaufpreis18.000 €
Stellplatzanzahl1
Rücklagen p.M.100 €
Summe USt.18,50 €
Netto-Betriebskosten166,50 €
Details zur Immobilie
Zum Verkauf gelangt diese gepflegte zweistöckige 3 Zimmer-Wohnung in sonniger Lage von Schlins.

Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in der nahen Umgebung vorhanden.

Das Gebäuder besteht aus zwei Baukörpern und wurde von der Firma Ammannbau in massiver Bauweise erbaut.

Die Wohnung erstreckt sich über 2 Etagen. In der ersten Etage befindet sich der Eingangsbereich mit Gäste-WC sowie einem Kinderzimmer und einem großzügigen Wohn-Essbereich.

Über eine Wendeltreppe gelangt man in die zweite Etage in der das Elternschlafzimmer sowie das Bad untergebracht ist. Eine zusätzliche Galerie lädt zum Verweilen ein und kann auch als zweites Kinderzimmer umgebaut werden.

Außerdem gibt es eine Süd/Ost Terrasse sowie einen Westbalkon, welcher vom Elternschlafzimmer erschlossen ist.

Der zugeordneter Tiefgaragenplatz kostet € 18.000,- und rundet dieses Angebot ab.

Die Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers.
Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Wir beraten Sie gerne unverbindlich über den Verkauf und die Bewertung Ihrer Liegenschaft, sowie die Energieausweiserstellung.

Gerne senden wir Ihnen unser Exposé zu und stehen Ihnen für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung. Sie können auf unserer Homepage unter www.volksbank-immo.at weitere Details und Fotos entnehmen.

Weiteres weisen wir Sie auf Ihr Rücktrittsrecht gem. § 30 a Konsumentenschutzgesetz hin. Den genauen Wortlaut des § 15 Maklergesetz und des § 30 a Konsumentenschutzgesetz können Sie dem beiliegenden Merkblatt entnehmen.

Des Weiteren weisen wir ausdrücklich darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Wir glauben, Ihnen mit diesem Angebot ein interessantes Objekt namhaft gemacht zu haben und freuen uns von Ihnen zu hören. Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Grundbuchseintragung, 3,6% Vermittlungshonorar inkl. 20 % MwSt., Vertragserrichtungskosten
Kaufpreis297.000 €
Stand Rücklage107.000 €
Provision3,6% inkl. 20% USt.
Währung
Stellplatzkaufpreis18.000 €
Stellplatzanzahl1
Rücklagen p.M.100 €
Summe USt.18,50 €
Netto-Betriebskosten166,50 €
Beschreibung der Immobilie

 
Energieausweis
Gültig bis: 07.02.2023

Ansprechpartner
  • Thomas Egger

Herr Thomas Egger
Lustenauer Straße 49
6850 Dornbirn

06642605373 thomas.egger@volksbank-immo.at

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