Moderne 3 Zimmer Wohnung in sonniger Toplage!

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Datenblatt
ImmoNr.2453
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
PLZ6700
OrtBludenz
LandÖsterreich
Wohnfläche78 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkone1
Balkon Fläche16 m²
Kellerfläche5 m²
BefeuerungPellet
HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung
BodenFliesen
Stellplätze1 Carport à 10.000 € (Kauf)
Kücheoffene Küche
BadWanne, Waschmaschinenanschluss, Doppelwaschbecken
StellplatzartCarport
ImmoNr.2453 VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung PLZ6700
OrtBludenz LandÖsterreich
Wohnfläche78 m² Anzahl Zimmer3
Anzahl Badezimmer1 Anzahl Balkone1
Balkon Fläche16 m² Kellerfläche5 m²
BefeuerungPellet HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung
BodenFliesen Stellplätze1 Carport à 10.000 € (Kauf)
Kücheoffene Küche BadWanne, Waschmaschinenanschluss, Doppelwaschbecken
StellplatzartCarport

Hinweis zur Provision: 3,6% inkl. 20% USt.

Details zur Immobilie
Diese gepflegte 3 Zimmer Wohnung befindet sich in absolut ruhiger und sonniger Aussichtslage von Bludenz.

Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Schulen, Gymnasium, Einkaufsmärkte usw. sind in wenigen Minuten erreichbar.

Das Gebäude wurde 2004 in massiver Bauweise erbaut und besteht aus 3 oberirdischen Geschossen. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und ist nach Süden hin ausgerichtet.

Im Jahre 2015 wurde die Wohnung innen komplett modernisiert. So wurden sämtliche Bodenbeläge durch großformatige Fliesen ersetzt. Das Bad wurde komplett erneuert, sowie eine neue Küche eingebaut. Der über 15 m² große Balkon verfügt über einen tollen Blick auf die umliegende Bergwelt.

Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Pelletsheizung, welche die Wärme über den Fußboden abgibt.

Der Kaufpreis für das Carport liegt bei € 10.000,00.

Die Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers.
Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Wir beraten Sie gerne unverbindlich über den Verkauf und die Bewertung Ihrer Liegenschaft, sowie die Energieausweiserstellung.

Gerne senden wir Ihnen unser Exposé zu und stehen Ihnen für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung. Sie können auf unserer Homepage unter www.volksbank-immo.at weitere Details und Fotos entnehmen.

Weiteres weisen wir Sie auf Ihr Rücktrittsrecht gem. § 30 a Konsumentenschutzgesetz hin. Den genauen Wortlaut des § 15 Maklergesetz und des § 30 a Konsumentenschutzgesetz können Sie dem beiliegenden Merkblatt entnehmen.

Des Weiteren weisen wir ausdrücklich darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Wir glauben, Ihnen mit diesem Angebot ein interessantes Objekt namhaft gemacht zu haben und freuen uns von Ihnen zu hören.

Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Grundbuchseintragung, 3,6% Vermittlungshonorar inkl. 20 % MwSt., Vertragserrichtungskosten
Kaufpreis295.000 €
Provision3,6% inkl. 20% USt.
Währung
Stellplatzkaufpreis10.000 €
Stellplatzanzahl1
Rücklagen p.M.67 €
Netto-Betriebskosten223 €
Details zur Immobilie
Baujahr2004
ZustandGepflegt
Jahr der letzten Modernisierung2015
Energieausweis gültig bis18.09.2018
Heizwärmebedarf (AT)40 kWh/(m²*a)
Klasse HeizwärmebedarfB
Gesamtenergieeffizienz-Faktor1,06

 
Energieausweis
Gültig bis: 18.09.2018

Ansprechpartner

Herr Thomas Egger
Lustenauer Straße 49
6850 Dornbirn

06642605373 thomas.egger@volksbank-immo.at

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