Gemütliches Haus für Ihre Familie!

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Datenblatt
ImmoNr.2441
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte
PLZ6771
OrtSankt Anton im Montafon
Hausnummer156
LandÖsterreich
Wohnfläche121 m²
Grundstücksgröße252 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
Kellerfläche50 m²
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
BodenParkett, Fliesen
KaminJa
WintergartenJa
KücheEinbauküche
Gäste WCJa
BadFenster, Dusche und Wanne
StellplatzartGarage, Stellplatz im Freien
ImmoNr.2441 VermarktungsartKauf
ObjektartHaus ObjekttypDoppelhaushälfte
PLZ6771 OrtSankt Anton im Montafon
Hausnummer156 LandÖsterreich
Wohnfläche121 m² Grundstücksgröße252 m²
Anzahl Zimmer4 Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1 Kellerfläche50 m²
BefeuerungÖl HeizungsartZentralheizung
BodenParkett, Fliesen KaminJa
WintergartenJa KücheEinbauküche
Gäste WCJa BadFenster, Dusche und Wanne
StellplatzartGarage, Stellplatz im Freien

Hinweis zur Provision: 3,6% inkl. 20% USt.

Details zur Immobilie
Dieses Haus befindet sich in absolut ruhiger und sonniger Aussichtslage von St. Anton. i.M.

Das Haus wurde 1993 von der Firma Fritz Holzbau in Holzmischbauweise erbaut. Die Außenwände sind in Holzriegelbauweise mit Vormauerung errichtet worden.

Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiger Eingangsbereich mit Gäste-WC, ein nach Süden ausgerichteter Wohn/Essbereich mit Wintergarten, sowie einer Küche.

Im Obergeschoss sind 3 Schlafräume, sowie ein großzügiges Bad mit Fenster und Wanne mit Dusche untergebracht.

Im Kellergeschoss befinden sich 3 Lagerräume sowie die Heizung.

Eine kleine Gartenfläche lädt im Sommer zum Grillen und spielen ein. Eine abgeschlossene Garage sowie KFZ-Abstellplätze gehören ebenso zum Haus dazu.

Bahnhof und Bushaltestelle sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Die Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers.
Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Wir beraten Sie gerne unverbindlich über den Verkauf und die Bewertung Ihrer Liegenschaft, sowie die Energieausweiserstellung.

Gerne senden wir Ihnen unser Exposé zu und stehen Ihnen für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung. Sie können auf unserer Homepage unter www.volksbank-immo.at weitere Details und Fotos entnehmen.

Weiteres weisen wir Sie auf Ihr Rücktrittsrecht gem. § 30 a Konsumentenschutzgesetz hin. Den genauen Wortlaut des § 15 Maklergesetz und des § 30 a Konsumentenschutzgesetz können Sie dem beiliegenden Merkblatt entnehmen.

Des Weiteren weisen wir ausdrücklich darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Wir glauben, Ihnen mit diesem Angebot ein interessantes Objekt namhaft gemacht zu haben und freuen uns von Ihnen zu hören.
Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Grundbuchseintragung, 3,6% Vermittlungshonorar inkl. 20 % MwSt., Vertragserrichtungskosten
Kaufpreis350.500 €
Provision3,6% inkl. 20% USt.
Währung
Details zur Immobilie
Baujahr1993
ZustandGepflegt
Energieausweis gültig bis25.06.2027
Heizwärmebedarf (AT)82 kWh/(m²*a)
Klasse HeizwärmebedarfC
Gesamtenergieeffizienz-Faktor1,44

 
Energieausweis
Gültig bis: 25.06.2027

Ansprechpartner

Herr Thomas Egger
Lustenauer Straße 49
6850 Dornbirn

06642605373 thomas.egger@volksbank-immo.at

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