Geräumige 3 Zimmerwohnung!

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Datenblatt
ImmoNr.2516
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
PLZ6890
OrtLustenau
LandÖsterreich
Etage d. Objekts1 OG
Wohnfläche81 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
Anzahl Balkone1
Balkon Fläche8 m²
Kellerfläche6 m²
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung
BodenParkett, Fliesen
LiftNein
Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz
KücheEinbauküche
BadWanne, Waschmaschinenanschluss
StellplatzartTiefgarage
BalkonJa
ImmoNr.2516 VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung PLZ6890
OrtLustenau LandÖsterreich
Etage d. Objekts1 OG Wohnfläche81 m²
Anzahl Zimmer3 Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1 Anzahl Balkone1
Balkon Fläche8 m² Kellerfläche6 m²
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung
BodenParkett, Fliesen LiftNein
Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz KücheEinbauküche
BadWanne, Waschmaschinenanschluss StellplatzartTiefgarage
BalkonJa

Hinweis zur Provision: 3,6 % inkl. 20% USt.

Details zur Immobilie
In einer sehr ruhigen und doch zentralen Wohnhausanlage im 1. Stock befindet sich die besagte Wohnung, welche in einem gepflegten Zustand ist.

Das Wohngebäude selbst wurde im Jahre 2001 von der Firma Rhomberg Bau erbaut und weist einen guten und gepflegten Zustand auf. Die Lage ist hervorragend und bietet Ihnen auch in wenigen Gehminuten diverse Einkaufsmöglichkeiten für die Besorgungen des täglichen Alltages.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand.

Über den großen Eingangsbereich erreichen Sie das Badezimmer mit Wanne, das separate WC und die beiden zentral begehbaren Schlafräume, welche hofseitig ausgerichtet sind.

Ebenfalls gibt es auch einen seperaten Abstellraum. Das Wohnzimmer ist sehr hell und bietet mit einem 7,5 m² großen Balkon auch Platz um die wohlverdiente Freizeit zu genießen.

Zusätzlich zum Stauraum in der Wohnung steht Ihnen auch noch ein großes Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz, der im Kaufpreis enthalten ist, zur Verfügung.

Der Energieausweis ist in Arbeit.

Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass der Vertragserrichter nicht frei wählbar ist. Die Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers.
Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Wir beraten Sie gerne unverbindlich über den Verkauf und die Bewertung Ihrer Liegenschaft, sowie die Energieausweiserstellung.

Gerne stehen wir Ihnen für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung. Sie können auf unserer Homepage unter www.volksbank-immo.at weitere Details und Fotos entnehmen.

Weiteres weisen wir Sie auf Ihr Rücktrittsrecht gem. § 30 a Konsumentenschutzgesetz hin. Den genauen Wortlaut des § 15 Maklergesetz und des § 30 a Konsumentenschutzgesetz können Sie dem beiliegenden Merkblatt entnehmen.

Des Weiteren weisen wir ausdrücklich darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Wir glauben, Ihnen mit diesem Angebot ein interessantes Objekt namhaft gemacht zu haben und freuen uns von Ihnen zu hören.

Nebenkosten:3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Grundbuchseintragung, 3,6% Vermittlungshonorar inkl. 20 % MwSt., Vertragserrichtungskosten
Kaufpreis319.000 €
Gesamtbetriebskosten270,93 €
Stand Rücklage96.000 €
Provision3,6 % inkl. 20% USt.
Währung
Stellplatzanzahl1
Rücklagen p.M.55,38 €
Summe USt.24,34 €
Netto-Betriebskosten191,21 €
Details zur Immobilie
In einer sehr ruhigen und doch zentralen Wohnhausanlage im 1. Stock befindet sich die besagte Wohnung, welche in einem gepflegten Zustand ist.

Das Wohngebäude selbst wurde im Jahre 2001 von der Firma Rhomberg Bau erbaut und weist einen guten und gepflegten Zustand auf. Die Lage ist hervorragend und bietet Ihnen auch in wenigen Gehminuten diverse Einkaufsmöglichkeiten für die Besorgungen des täglichen Alltages.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand.

Über den großen Eingangsbereich erreichen Sie das Badezimmer mit Wanne, das separate WC und die beiden zentral begehbaren Schlafräume, welche hofseitig ausgerichtet sind.

Ebenfalls gibt es auch einen seperaten Abstellraum. Das Wohnzimmer ist sehr hell und bietet mit einem 7,5 m² großen Balkon auch Platz um die wohlverdiente Freizeit zu genießen.

Zusätzlich zum Stauraum in der Wohnung steht Ihnen auch noch ein großes Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz, der im Kaufpreis enthalten ist, zur Verfügung.

Der Energieausweis ist in Arbeit.

Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass der Vertragserrichter nicht frei wählbar ist. Die Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers.
Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Wir beraten Sie gerne unverbindlich über den Verkauf und die Bewertung Ihrer Liegenschaft, sowie die Energieausweiserstellung.

Gerne stehen wir Ihnen für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung. Sie können auf unserer Homepage unter www.volksbank-immo.at weitere Details und Fotos entnehmen.

Weiteres weisen wir Sie auf Ihr Rücktrittsrecht gem. § 30 a Konsumentenschutzgesetz hin. Den genauen Wortlaut des § 15 Maklergesetz und des § 30 a Konsumentenschutzgesetz können Sie dem beiliegenden Merkblatt entnehmen.

Des Weiteren weisen wir ausdrücklich darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Wir glauben, Ihnen mit diesem Angebot ein interessantes Objekt namhaft gemacht zu haben und freuen uns von Ihnen zu hören.

Nebenkosten:3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Grundbuchseintragung, 3,6% Vermittlungshonorar inkl. 20 % MwSt., Vertragserrichtungskosten
Kaufpreis319.000 €
Gesamtbetriebskosten270,93 €
Stand Rücklage96.000 €
Provision3,6 % inkl. 20% USt.
Währung
Stellplatzanzahl1
Rücklagen p.M.55,38 €
Summe USt.24,34 €
Netto-Betriebskosten191,21 €
Ansprechpartner
  • Mario Jäger

Herr Mario Jäger
Lustenauer Straße 49
6850 Dornbirn

+43 (0)50 882 3930 mario.jaeger@volksbank-immo.at

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