Zentrale Gartenwohnung in Hohenems!

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Datenblatt
ImmoNr.2489
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss
PLZ6845
OrtHohenems
LandÖsterreich
Etage d. ObjektsErdgeschoss
Wohnfläche73 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
Anzahl Terrassen1
Gartenfläche60 m²
Kellerfläche8 m²
Terrassen Fläche14,47
BefeuerungErdwärme
HeizungsartFußbodenheizung
BodenParkett, Fliesen
LiftPersonenaufzug
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz
KücheEinbauküche
BadWanne, Waschmaschinenanschluss
StellplatzartTiefgarage
ImmoNr.2489 VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung ObjekttypErdgeschoss
PLZ6845 OrtHohenems
LandÖsterreich Etage d. ObjektsErdgeschoss
Wohnfläche73 m² Anzahl Zimmer3
Anzahl Badezimmer1 Anzahl sep. WC1
Anzahl Terrassen1 Gartenfläche60 m²
Kellerfläche8 m² Terrassen Fläche14,47
BefeuerungErdwärme HeizungsartFußbodenheizung
BodenParkett, Fliesen LiftPersonenaufzug
Kabel Sat TVJa Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz
KücheEinbauküche BadWanne, Waschmaschinenanschluss
StellplatzartTiefgarage

Hinweis zur Provision: 3,6 % inkl. 20% USt.

Details zur Immobilie
Zentrumsnahe Gartenwohnung in Hohenems!

Die in Massivbauweise errichtete Kleinwohnanlage, welche südwestlich ausgerichtet ist, liegt in sehr ruhiger aber zentrumsnaher Lage von Hohenems.

Die Wohnung ist wie folgt eingeteilt:

- Eingang
- Abstellraum
- WC
- Kinderzimmer
- Badezimmer
- Schlafzimmer
- Wohn- Essbereich/Küche

Der Schlossplatz sowie Kindergarten, Schulen, Apotheke, Banken, Ärzte, Gastronomien und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe.

Die ökologische Bauweise, die kostensparende Wärmepumpenheizung und die Solaranlage sorgen für niedrige Betriebskosten und ein angenehmes Raumklima sowie eine hohe Wohnbauförderung, welche übernommen werden kann.

Ein Tiefgaragenabstellplatz sowie ein Kellerabteil befinden sich im Kellergeschoss und sind bequem mittels Lift erreichbar.

Die großzügig gehaltenen Gemeinschaftsflächen bieten genügend Platz für alle und sorgen für ein angenehmes miteinander.

Der südwestlich ausgerichtete Garten und die großzügige Terrasse, die teils überdacht ist, laden zum Verweilen ein.

Die Schlafzimmertüren wurden mit Türdichter (Planeten) ausgestattet und sorgen für Dunkelheit und Stille. Der Mepaparkett in Eiche geölt hat eine Nutzschicht von 3,6 mm und kann mehrmals abgeschliffen werden.

Die Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers.
Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Wir weisen ausdrücklich auf das familiäre Naheverhältnis zum Verkäufer hin.

Wir beraten Sie gerne unverbindlich über den Verkauf und die Bewertung Ihrer Liegenschaft, sowie die Energieausweiserstellung.

Gerne senden wir Ihnen unser Exposé zu und stehen Ihnen für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung. Sie können auf unserer Homepage unter www.volksbank-immo.at weitere Details und Fotos entnehmen.

Weiteres weisen wir Sie auf Ihr Rücktrittsrecht gem. § 30 a Konsumentenschutzgesetz hin. Den genauen Wortlaut des § 15 Maklergesetz und des § 30 a Konsumentenschutzgesetz können Sie dem beiliegenden Merkblatt entnehmen.

Des Weiteren weisen wir ausdrücklich darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Wir glauben, Ihnen mit diesem Angebot ein interessantes Objekt namhaft gemacht zu haben und freuen uns von Ihnen zu hören.

Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbuchseintragung
3,6% Vermittlungshonorar inkl. 20 % MwSt.
Vertragserrichtungskosten
- WC
- Kinderzimmer
- Badezimmer
- Schlafzimmer
- Wohn- Essbereich/ Küche

Der Schlossplatz sowie Kindergarten, Schulen, Apotheke, Banken, Ärzte, Gastronomien und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe.

Die ökologische Bauweise, die kostensparende Wärmepumpenheizung und die Solaranlage sorgen für niedrige Betriebskosten und ein angenehmes Raumklima.

Ein Tiefgaragenabstellplatz sowie ein Kellerabteil befinden sich im Kellergeschoss und sind bequem mittels Lift erreichbar.

Die großzügig gehaltenen Gemeinschaftsflächen bieten genügend Platz für alle und sorgen für ein angenehmes miteinander.

Der südwestlich ausgerichtete Garten und die großzügige Terrasse, die teils überdacht ist, laden zum verweilen ein.

Die Schlafzimmertüren wurden mit Türdichter (Planeten) ausgestattet und sorgen für Dunkelheit und Stille. Der Mepaparkett in Eiche geölt hat eine Nutzschicht von 3,6 mm und kann mehrmals abgeschliffen werden.

Die Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers.
Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Wir weisen ausdrücklich auf das familiäre Naheverhältnis zum Verkäufer hin.

Wir beraten Sie gerne unverbindlich über den Verkauf und die Bewertung Ihrer Liegenschaft, sowie die Energieausweiserstellung.

Gerne stehen wir Ihnen für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung. Sie können auf unserer Homepage unter www.volksbank-immo.at weitere Details und Fotos entnehmen.

Weiteres weisen wir Sie auf Ihr Rücktrittsrecht gem. § 30 a Konsumentenschutzgesetz hin. Den genauen Wortlaut des § 15 Maklergesetz und des § 30 a Konsumentenschutzgesetz können Sie dem beiliegenden Merkblatt entnehmen.

Des Weiteren weisen wir ausdrücklich darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Wir glauben, Ihnen mit diesem Angebot ein interessantes Objekt namhaft gemacht zu haben und freuen uns von Ihnen zu hören.

Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbuchseintragung
3,6% Vermittlungshonorar inkl. 20 % MwSt.
Vertragserrichtungskosten
Kaufpreis330.000 €
Provision3,6 % inkl. 20% USt.
Währung
Freitext PreisFür Küche Elektrogeräte noch mehrere Jahre Garantie, Parkettboden, Gartengestaltung, Abstellraum etc. ist eine Ablöse von € 30.000,- zu entrichten.
Stellplatzanzahl1
Wohnbauförderung mtl.€ 69,00
WBF Stand€ 81.200,00
Netto-Betriebskosten215 €
Details zur Immobilie
Zentrumsnahe Gartenwohnung in Hohenems!

Die in Massivbauweise errichtete Kleinwohnanlage, welche südwestlich ausgerichtet ist, liegt in sehr ruhiger aber zentrumsnaher Lage von Hohenems.

Die Wohnung ist wie folgt eingeteilt:

- Eingang
- Abstellraum
- WC
- Kinderzimmer
- Badezimmer
- Schlafzimmer
- Wohn- Essbereich/Küche

Der Schlossplatz sowie Kindergarten, Schulen, Apotheke, Banken, Ärzte, Gastronomien und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe.

Die ökologische Bauweise, die kostensparende Wärmepumpenheizung und die Solaranlage sorgen für niedrige Betriebskosten und ein angenehmes Raumklima sowie eine hohe Wohnbauförderung, welche übernommen werden kann.

Ein Tiefgaragenabstellplatz sowie ein Kellerabteil befinden sich im Kellergeschoss und sind bequem mittels Lift erreichbar.

Die großzügig gehaltenen Gemeinschaftsflächen bieten genügend Platz für alle und sorgen für ein angenehmes miteinander.

Der südwestlich ausgerichtete Garten und die großzügige Terrasse, die teils überdacht ist, laden zum Verweilen ein.

Die Schlafzimmertüren wurden mit Türdichter (Planeten) ausgestattet und sorgen für Dunkelheit und Stille. Der Mepaparkett in Eiche geölt hat eine Nutzschicht von 3,6 mm und kann mehrmals abgeschliffen werden.

Die Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers.
Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Wir weisen ausdrücklich auf das familiäre Naheverhältnis zum Verkäufer hin.

Wir beraten Sie gerne unverbindlich über den Verkauf und die Bewertung Ihrer Liegenschaft, sowie die Energieausweiserstellung.

Gerne senden wir Ihnen unser Exposé zu und stehen Ihnen für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung. Sie können auf unserer Homepage unter www.volksbank-immo.at weitere Details und Fotos entnehmen.

Weiteres weisen wir Sie auf Ihr Rücktrittsrecht gem. § 30 a Konsumentenschutzgesetz hin. Den genauen Wortlaut des § 15 Maklergesetz und des § 30 a Konsumentenschutzgesetz können Sie dem beiliegenden Merkblatt entnehmen.

Des Weiteren weisen wir ausdrücklich darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Wir glauben, Ihnen mit diesem Angebot ein interessantes Objekt namhaft gemacht zu haben und freuen uns von Ihnen zu hören.

Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbuchseintragung
3,6% Vermittlungshonorar inkl. 20 % MwSt.
Vertragserrichtungskosten
- WC
- Kinderzimmer
- Badezimmer
- Schlafzimmer
- Wohn- Essbereich/ Küche

Der Schlossplatz sowie Kindergarten, Schulen, Apotheke, Banken, Ärzte, Gastronomien und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe.

Die ökologische Bauweise, die kostensparende Wärmepumpenheizung und die Solaranlage sorgen für niedrige Betriebskosten und ein angenehmes Raumklima.

Ein Tiefgaragenabstellplatz sowie ein Kellerabteil befinden sich im Kellergeschoss und sind bequem mittels Lift erreichbar.

Die großzügig gehaltenen Gemeinschaftsflächen bieten genügend Platz für alle und sorgen für ein angenehmes miteinander.

Der südwestlich ausgerichtete Garten und die großzügige Terrasse, die teils überdacht ist, laden zum verweilen ein.

Die Schlafzimmertüren wurden mit Türdichter (Planeten) ausgestattet und sorgen für Dunkelheit und Stille. Der Mepaparkett in Eiche geölt hat eine Nutzschicht von 3,6 mm und kann mehrmals abgeschliffen werden.

Die Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers.
Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Wir weisen ausdrücklich auf das familiäre Naheverhältnis zum Verkäufer hin.

Wir beraten Sie gerne unverbindlich über den Verkauf und die Bewertung Ihrer Liegenschaft, sowie die Energieausweiserstellung.

Gerne stehen wir Ihnen für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung. Sie können auf unserer Homepage unter www.volksbank-immo.at weitere Details und Fotos entnehmen.

Weiteres weisen wir Sie auf Ihr Rücktrittsrecht gem. § 30 a Konsumentenschutzgesetz hin. Den genauen Wortlaut des § 15 Maklergesetz und des § 30 a Konsumentenschutzgesetz können Sie dem beiliegenden Merkblatt entnehmen.

Des Weiteren weisen wir ausdrücklich darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Wir glauben, Ihnen mit diesem Angebot ein interessantes Objekt namhaft gemacht zu haben und freuen uns von Ihnen zu hören.

Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbuchseintragung
3,6% Vermittlungshonorar inkl. 20 % MwSt.
Vertragserrichtungskosten
Kaufpreis330.000 €
Provision3,6 % inkl. 20% USt.
Währung
Freitext PreisFür Küche Elektrogeräte noch mehrere Jahre Garantie, Parkettboden, Gartengestaltung, Abstellraum etc. ist eine Ablöse von € 30.000,- zu entrichten.
Stellplatzanzahl1
Wohnbauförderung mtl.€ 69,00
WBF Stand€ 81.200,00
Netto-Betriebskosten215 €
Beschreibung der Immobilie

 
Energieausweis
Gültig bis: 15.09.2024

Ansprechpartner

Frau Stefanie Eberharter
Lustenauer Straße 49
6850 Dornbirn

+43 (0)50 882 3931 stefanie.eberharter@volksbank-immo.at

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