Wunderschöne Gartenwohnung in Dornbirn!

Video zu dieser Immobilie
Datenblatt
ImmoNr.2463
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
PLZ6850
OrtDornbirn
LandÖsterreich
Wohnfläche108 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
Anzahl Terrassen1
Kellerfläche22 m²
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
BodenParkett, Fliesen, Linoleum (CH)
LiftNein
Stellplätze1 Carport
1 Tiefgaragenstellplatz
Gäste WCJa
BadFenster, Wanne
UnterkellertJa
StellplatzartCarport, Tiefgarage
ImmoNr.2463 VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung PLZ6850
OrtDornbirn LandÖsterreich
Wohnfläche108 m² Anzahl Zimmer4
Anzahl Badezimmer1 Anzahl sep. WC1
Anzahl Terrassen1 Kellerfläche22 m²
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung
BodenParkett, Fliesen, Linoleum (CH) LiftNein
Stellplätze1 Carport
1 Tiefgaragenstellplatz
Gäste WCJa
BadFenster, Wanne UnterkellertJa
StellplatzartCarport, Tiefgarage

Hinweis zur Provision: 3,6% inkl. 20% USt.

Details zur Immobilie
Geräumige 2-geschossige Gartenwohnung in Dornbirn!

Im Jahr 1991 wurde die Wohnung errichtet und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Sie ist wie folgt eingeteilt:

Kellergeschoss:
-mit direktem Zugang zu den Allgemeinräumen

Erdgeschoss:
- Garderrobe
- Gäste-WC
- Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Garten
- Küche

Obergeschoss:
- Abstellraum
- Bad
- 3 Schlafzimmer

Das Objekt überzeugt mit einer tollen Lage. In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Volksschule, sowie diverse Lebensmittelgeschäfte für den täglichen Bedarf.

Ein sehr großer Pluspunkt dieses Objektes sind die geräumigen Schlafzimmer.

Der ca. 21 m² große Keller mit Waschmaschinenanschluss bietet genügend Staumöglichkeiten.

Der überdachte Sitzplatz und der Garten lädt Sie zum Verweilen ein!

Der Verhandlungspreis liegt bei € 450.000,00.

Die Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers.
Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Wir beraten Sie gerne unverbindlich über den Verkauf und die Bewertung Ihrer Liegenschaft, sowie die Energieausweiserstellung.

Gerne senden wir Ihnen unser Exposé zu und stehen Ihnen für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung. Sie können auf unserer Homepage unter www.volksbank-immo.at weitere Details und Fotos entnehmen.

Weiteres weisen wir Sie auf Ihr Rücktrittsrecht gem. § 30 a Konsumentenschutzgesetz hin. Den genauen Wortlaut des § 15 Maklergesetz und des § 30 a Konsumentenschutzgesetz können Sie dem beiliegenden Merkblatt entnehmen.

Des Weiteren weisen wir ausdrücklich darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Wir glauben, Ihnen mit diesem Angebot ein interessantes Objekt namhaft gemacht zu haben und freuen uns von Ihnen zu hören.

Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbuchseintragung
3,6% Vermittlungshonorar inkl. 20 % MwSt.
Vertragserrichtungskosten
Kaufpreis450.000 €
Provision3,6% inkl. 20% USt.
Währung
Freitext PreisVerhandlungspreis
Stellplatzanzahl2
Rücklagen p.M.45,57 €
Summe USt.22,90 €
Netto-Betriebskosten188,53 €
Details zur Immobilie
Geräumige 2-geschossige Gartenwohnung in Dornbirn!

Im Jahr 1991 wurde die Wohnung errichtet und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Sie ist wie folgt eingeteilt:

Kellergeschoss:
-mit direktem Zugang zu den Allgemeinräumen

Erdgeschoss:
- Garderrobe
- Gäste-WC
- Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Garten
- Küche

Obergeschoss:
- Abstellraum
- Bad
- 3 Schlafzimmer

Das Objekt überzeugt mit einer tollen Lage. In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Volksschule, sowie diverse Lebensmittelgeschäfte für den täglichen Bedarf.

Ein sehr großer Pluspunkt dieses Objektes sind die geräumigen Schlafzimmer.

Der ca. 21 m² große Keller mit Waschmaschinenanschluss bietet genügend Staumöglichkeiten.

Der überdachte Sitzplatz und der Garten lädt Sie zum Verweilen ein!

Der Verhandlungspreis liegt bei € 450.000,00.

Die Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers.
Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Wir beraten Sie gerne unverbindlich über den Verkauf und die Bewertung Ihrer Liegenschaft, sowie die Energieausweiserstellung.

Gerne senden wir Ihnen unser Exposé zu und stehen Ihnen für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung. Sie können auf unserer Homepage unter www.volksbank-immo.at weitere Details und Fotos entnehmen.

Weiteres weisen wir Sie auf Ihr Rücktrittsrecht gem. § 30 a Konsumentenschutzgesetz hin. Den genauen Wortlaut des § 15 Maklergesetz und des § 30 a Konsumentenschutzgesetz können Sie dem beiliegenden Merkblatt entnehmen.

Des Weiteren weisen wir ausdrücklich darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Wir glauben, Ihnen mit diesem Angebot ein interessantes Objekt namhaft gemacht zu haben und freuen uns von Ihnen zu hören.

Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbuchseintragung
3,6% Vermittlungshonorar inkl. 20 % MwSt.
Vertragserrichtungskosten
Kaufpreis450.000 €
Provision3,6% inkl. 20% USt.
Währung
Freitext PreisVerhandlungspreis
Stellplatzanzahl2
Rücklagen p.M.45,57 €
Summe USt.22,90 €
Netto-Betriebskosten188,53 €
Beschreibung der Immobilie

 
Energieausweis
Gültig bis: 10.05.2023

Ansprechpartner
  • Martin Zgubic

Martin Zgubic
Lustenauer Straße 49
6850 Dornbirn

+43 (0)50 882 3930 martin.zgubic@volksbank-immo.at

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