Achtung! Wohnung Nähe Messepark

Video zu dieser Immobilie
Datenblatt
ImmoNr.2437
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
PLZ6850
OrtDornbirn
StraßeLannerstraße
Hausnummer34
LandÖsterreich
Etage d. Objekts3. OG
Wohnfläche53 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkone1
Balkon Fläche5 m²
Kellerfläche7 m²
BefeuerungElektro
HeizungsartEinzelofen
BodenParkett und Steinböden (CH)
LiftNein
KücheEinbauküche
BadFenster, Dusche
ImmoNr.2437 VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung PLZ6850
OrtDornbirn StraßeLannerstraße
Hausnummer34 LandÖsterreich
Etage d. Objekts3. OG Wohnfläche53 m²
Anzahl Zimmer2 Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkone1 Balkon Fläche5 m²
Kellerfläche7 m² BefeuerungElektro
HeizungsartEinzelofen BodenParkett und Steinböden (CH)
LiftNein KücheEinbauküche
BadFenster, Dusche

Hinweis zur Provision: 3,6% inkl. 20% USt.

Details zur Immobilie
Ausstattung:

- Parkett- und Fliesen-Böden
- Kaminanschluss
- E-Heizung / Warmwasser über E-Boiler
- Kunststofffenster (Zwei-Scheiben-Verglasung)
- Bad mit Dusche und WC

Objekt:

Gemütliche Zweizimmerwohnung mit Balkon in der Nähe des Einkaufszentrums Messepark!

Die Wohnung ist im 3. Stockwerk des Hauses situiert und wurde 1965 erbaut, wobei das Gebäude zwischenzeitlich thermisch gedämmt wurde. Ebenfalls wurde auch das Dach und alle Fenster erneuert.

Ein eigener Kellerraum ist der Wohnung zugehörig.
Ein Autoabstellplatz ist diesem Objekt nicht zugeordnet, aber eine große Anzahl freier Parkplätze ist vorhanden.

Hervorzuheben ist der sehr gepflegte Gesamtzustand der Wohnung und der gesamten Wohnanlage.

Durch die niedrigen Betriebskosten und die Lage eignet sich diese Wohnung auch hervorragend als Anlageobjekt.

Der Energieausweis ist in Arbeit und wird nachgereicht.

Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass der Vertragserrichter nicht frei wählbar ist.

Die Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers.
Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Wir beraten Sie gerne unverbindlich über den Verkauf und die Bewertung Ihrer Liegenschaft, sowie die Energieausweiserstellung.

Gerne senden wir Ihnen unser Exposé zu und stehen Ihnen für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung. Sie können auf unserer Homepage unter www.volksbank-immo.at weitere Details und Fotos entnehmen.

Weiteres weisen wir Sie auf Ihr Rücktrittsrecht gem. § 30 a Konsumentenschutzgesetz hin. Den genauen Wortlaut des § 15 Maklergesetz und des § 30 a Konsumentenschutzgesetz können Sie dem beiliegenden Merkblatt entnehmen.

Des Weiteren weisen wir ausdrücklich darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Wir glauben, Ihnen mit diesem Angebot ein interessantes Objekt namhaft gemacht zu haben und freuen uns von Ihnen zu hören.

Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbuchseintragung
3,6% Vermittlungshonorar inkl. 20 % MwSt.
Vertragserrichtungskosten
Kaufpreis184.000 €
Provision3,6% inkl. 20% USt.
Währung
Rücklagen p.M.25,70 €
Netto-Betriebskosten123 €
Details zur Immobilie
Baujahr1965
ZustandSaniert
Ansprechpartner

Herr Mario Jäger
Lustenauer Straße 49
6850 Dornbirn

+43 (0)50 882 3930 mario.jaeger@volksbank-immo.at

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