Zinshaus mit 6 Wohneinheiten!

Video zu dieser Immobilie
Datenblatt
ImmoNr.2272
VermarktungsartKauf
ObjektartZins und Renditeobjekte
ObjekttypZinshaus
PLZ6700
OrtBludenz
LandÖsterreich
Nutzfläche425 m²
Stellplätze6 Freiplätze
StellplatzartStellplatz im Freien
ImmoNr.2272 VermarktungsartKauf
ObjektartZins und Renditeobjekte ObjekttypZinshaus
PLZ6700 OrtBludenz
LandÖsterreich Nutzfläche425 m²
Stellplätze6 Freiplätze StellplatzartStellplatz im Freien

Hinweis zur Provision: 3,6% inkl. 20 % USt.

Details zur Immobilie
Die Liegenschaft befindet sich am Ortsrand von Bludenz in der Mokrystraße.
Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.

Das Gebäude wurde im Jahre 1999 von der Fa. Fritz Holzbau generalsaniert.
Das Haus besteht aus 6 Wohneinheiten und ist teilunterkellert.

Top 1: 4 Zimmer Wohnung ca. 63 m² Nutzfläche
Top 2: 3 Zimmer Wohnung ca. 81 m² Nutzfläche
Top 3: 4 Zimmer Wohnung ca. 81 m² Nutzfläche
Top 4: 3 Zimmer Wohnung ca. 63 m² Nutzfläche
Top 5: 4 Zimmer Wohnung ca. 78 m² Nutzfläche
Top 6: 3 Zimmer Wohnung ca. 61 m² Nutzfläche

Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung welche die Wärme über die Heizkörper verteilt.

Jede Wohnung verfügt über einen KFZ-Abstellplatz und ein Kellerabteil.

Sämtliche Wohnheiten sind mit ordentlichen Mietverträgen befristet vermietet. Die gesamten Mieteinnahmen belaufen sich auf brutto ca. € 4.250,- zzgl. Betriebskosten.

Diese Liegenschaft eignet sich ideal Kapitalanlage.

Gerne stehen wir Ihnen für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung.

Die Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers.
Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Wir beraten Sie gerne unverbindlich über den Verkauf und die Bewertung Ihrer Liegenschaft, sowie die Energieausweiserstellung.

Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbuchseintragung
3,6% Vermittlungshonorar inkl. 20 % MwSt.
Vertragserrichtungskosten
Kaufpreis995.000 €
Provision3,6% inkl. 20 % USt.
Währung
Stellplatzanzahl6
Details zur Immobilie
Jahr der letzten Modernisierung1999
Energieausweis gültig bis11.10.2027
Heizwärmebedarf (AT)60 kWh/(m²*a)
Klasse HeizwärmebedarfC
Gesamtenergieeffizienz-Faktor1,2

 
Energieausweis
Gültig bis: 11.10.2027

Ansprechpartner

Herr Thomas Egger
Lustenauer Straße 49
6850 Dornbirn

+43 (0)50 882 3930 thomas.egger@volksbank-immo.at

Sofortanfrage
Ich bin mit der Datenschutzerklärung einverstanden.

Mit * gekennzeichnete Felder sind Pflichtangaben

Lage der Immobilie
Volksbank Vorarlberg Immobilien GmbH & Co OG

Rufen Sie uns an. Wir freuen uns auf ein persönliches Gespräch.

+43 (0)50 882 3930
Kontakt Kontakt