Zinshaus mit 6 Wohneinheiten!

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Datenblatt
ImmoNr.2170
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypMehrfamilienhaus
PLZ6700
OrtBludenz
LandÖsterreich
Nutzfläche425 m²
Stellplätze6 Freiplätze
ImmoNr.2170 VermarktungsartKauf
ObjektartHaus ObjekttypMehrfamilienhaus
PLZ6700 OrtBludenz
LandÖsterreich Nutzfläche425 m²
Stellplätze6 Freiplätze

Hinweis zur Provision: 3,6% inkl. 20 % USt.

Details zur Immobilie
Die Liegenschaft befindet sich am Ortsrand von Bludenz in der Mokrystraße.
Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.

Das Gebäude wurde im Jahre 1999 von der Fa. Fritz Holzbau generalsaniert.
Das Haus besteht aus 6 Wohneinheiten und ist teilunterkellert.

Top 1: 4 ½ Zimmer Wohnung ca. 78 m² Nutzfläche
Top 2: 3 ½ Zimmer Wohnung ca. 61 m² Nutzfläche
Top 3: 4 ½ Zimmer Wohnung ca. 78 m² Nutzfläche
Top 4: 3 ½ Zimmer Wohnung ca. 61 m² Nutzfläche
Top 5: 4 ½ Zimmer Wohnung ca. 86 m² Nutzfläche
Top 6: 3 Zimmer Wohnung ca. 60 m² Nutzfläche

Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung welche die Wärme über die Heizkörper verteilt.

Jede Wohnung verfügt über einen KFZ-Abstellplatz und ein Kellerabteil.

Sämtliche Wohnheiten sind mit ordentlichen Mietverträgen befristet vermietet. Die gesamten Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. € 4.500,- zzgl. Betriebskosten. Die Rendite beträgt somit ca. 5 %.

Diese Liegenschaft eignet sich ideal Kapitalanlage.

Gerne senden wir Ihnen unser Exposé zu und stehen Ihnen für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung.

Die Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers.
Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Wir beraten Sie gerne unverbindlich über den Verkauf und die Bewertung Ihrer Liegenschaft, sowie die Energieausweiserstellung.

Gerne stehen wir Ihnen unter der Tel. Nr. +43 (0)50 882 3930 jederzeit für weitere Informationen oder Besichtigungen zur Verfügung. Sie können auf unserer Homepage unter www.volksbank-immo.at weitere Details und Fotos entnehmen.

Weiteres weisen wir Sie auf Ihr Rücktrittsrecht gem. § 30 a Konsumentenschutzgesetz hin. Den genauen Wortlaut des § 15 Maklergesetz und des § 30 a Konsumentenschutzgesetz können Sie dem beiliegenden Merkblatt entnehmen.

Des Weiteren weisen wir ausdrücklich darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Wir glauben, Ihnen mit diesem Angebot ein interessantes Objekt namhaft gemacht zu haben und freuen uns von Ihnen zu hören.

Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbuchseintragung
3,6% Vermittlungshonorar inkl. 20 % MwSt.
Vertragserrichtungskosten
Kaufpreis995.000 €
Provision3,6% inkl. 20 % USt.
Währung
Stellplatzanzahl6
Details zur Immobilie
Jahr der letzten Modernisierung1999
Energieausweis gültig bis11.10.2027
Heizwärmebedarf (AT)60 kWh/(m²*a)
Klasse HeizwärmebedarfC
Gesamtenergieeffizienz-Faktor1,2

 
Energieausweis
Gültig bis: 11.10.2027

Ansprechpartner

Herr Thomas Egger
Lustenauer Straße 49
6850 Dornbirn

+43 (0)50 882 3930 thomas.egger@volksbank-immo.at

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Lage der Immobilie
Volksbank Vorarlberg Immobilien GmbH & Co OG

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